農(nóng)村房屋平分協(xié)議書VIP

農(nóng)村房屋平分協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方系[親屬關(guān)系說(shuō)明，如兄弟關(guān)系]，雙方共同擁有位于[農(nóng)村房屋詳細(xì)地址]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。為明確雙方對(duì)該房屋的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[農(nóng)村房屋詳細(xì)地址]，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋包括[詳細(xì)列舉房屋的房間布局，如客廳、臥室X間、廚房、衛(wèi)生間等]。3.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如院子、圍墻、水井、儲(chǔ)物間等]。二、房屋平分方式1.雙方一致同意，將該房屋及附屬設(shè)施平均分配。具體分配如下：甲方分得房屋的[具體方位及房間部分，例如東邊三間臥室及對(duì)應(yīng)的院子部分]，乙方分得房屋的[具體方位及房間部分，例如下邊兩間臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間及剩余院子部分]。附屬設(shè)施中的[具體附屬設(shè)施名稱1]歸甲方所有，[具體附屬設(shè)施名稱2]歸乙方所有。2.雙方應(yīng)根據(jù)上述分配方案，在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如能辦理），所需費(fèi)用由[各自承擔(dān)部分說(shuō)明，例如各自承擔(dān)各自名下房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用]。如因政策原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自對(duì)所分得房屋及附屬設(shè)施的權(quán)益。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、處分其分得的房屋及附屬設(shè)施。對(duì)其分得房屋范圍內(nèi)的土地享有合理的使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)其分得的房屋進(jìn)行修繕、改建。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)義務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，影響房屋安全。負(fù)責(zé)其分得房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，承擔(dān)因維護(hù)不善導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如能辦理）時(shí)，積極配合乙方提供相關(guān)資料。尊重乙方對(duì)其分得房屋及附屬設(shè)施的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、處分其分得的房屋及附屬設(shè)施。對(duì)其分得房屋范圍內(nèi)的土地享有合理的使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)其分得的房屋進(jìn)行修繕、改建。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)義務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，影響房屋安全。負(fù)責(zé)其分得房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，承擔(dān)因維護(hù)不善導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如能辦理）時(shí)，積極配合甲方提供相關(guān)資料。尊重甲方對(duì)其分得房屋及附屬設(shè)施的合法權(quán)益，不得干涉甲方正常使用。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在房屋平分過(guò)程中，涉及的測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)（如需要）等費(fèi)用，由雙方平均分擔(dān)。2.各自分得房屋及附屬設(shè)施的維修、改建等費(fèi)用，由各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或干涉另一方對(duì)其分得房屋及附屬設(shè)施的正常使用，應(yīng)向另一方支付違約金[X]元，并賠償另一方因此遭受的損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如能辦理），每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)房屋價(jià)值[X%]的違約金及賠償損失。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年_