全案設計施工協議書

全案設計施工協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋全案設計施工的需求，乙方具備相關專業(yè)資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋全案設計施工事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[具體房屋地址]全案設計施工項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及要求全案設計施工包括但不限于房屋的室內空間設計（如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個功能區(qū)域的布局規(guī)劃）、裝修風格設計（如現代簡約、歐式古典、中式風格等，具體風格以雙方協商確定為準）、軟裝設計（包括家具、窗簾、飾品等搭配）以及施工工程（涵蓋基礎裝修工程、水電改造工程、墻面地面工程、木工工程、油漆工程等全部施工內容）。設計應充分考慮甲方的使用需求、審美偏好以及房屋的實際結構特點，提供符合甲方期望且具有合理性、實用性和藝術性的設計方案。施工應嚴格按照國家及地方相關建筑裝修工程質量驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程進行，確保工程質量達到優(yōu)良標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的設計方案和施工過程提出意見和建議，要求乙方按照合理要求進行修改和調整。有權監(jiān)督乙方的設計和施工工作，檢查工程進度、質量等情況。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋原始戶型圖、建筑結構圖、水電線路圖等，協助乙方進行現場勘查，確保乙方能夠全面了解房屋現狀，為設計施工提供準確依據。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付設計費和工程款。負責協調與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理公司及鄰里之間的關系，確保施工順利進行。如因甲方原因導致施工受阻或出現糾紛，甲方應承擔相應責任。在乙方施工過程中，根據乙方的要求，及時配合辦理相關施工許可、審批等手續(xù)（如需）。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取設計費和工程款。根據甲方提供的資料和現場勘查情況，獨立進行設計和施工方案的制定，并在合理范圍內根據專業(yè)知識和經驗對設計施工進行自主安排，但應遵循本協議約定的標準和要求。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停設計或施工工作，并要求甲方履行義務或承擔違約責任。2.義務組建專業(yè)的設計施工團隊，配備具備相應資質和經驗的設計師、施工人員等，確保設計和施工工作的順利進行。設計施工團隊成員應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。按照國家及地方相關規(guī)范、標準以及本協議約定的時間和質量要求，完成房屋的全案設計工作，并提交詳細的設計圖紙、效果圖、施工圖等設計文件，供甲方審核確認。在設計過程中，應與甲方保持密切溝通，根據甲方意見及時修改完善設計方案，直至甲方滿意為止。負責施工工程的組織實施，制定詳細的施工計劃和進度安排，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。施工過程中應采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。嚴格把控施工質量，建立質量檢驗制度，對每一道施工工序進行質量檢驗，確保工程質量符合國家及地方相關驗收規(guī)范和本協議約定的質量標準。工程竣工后，應及時通知甲方進行驗收，并提交工程竣工驗收報告等相關資料。負責施工過程中的材料采購和管理，所采購的材料應符合國家環(huán)保標準和設計施工要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。對施工過程中產生的建筑垃圾及時清理，保持施工現場的整潔衛(wèi)生。在工程保修期內，對因乙方施工質量問題導致的工程質量缺陷負責免費維修。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。三、設計費及工程款支付方式（一）設計費1.設計費總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交初步設計方案并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交全部設計文件并經甲方確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余設計費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）工程款1.工程款預算總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終工程款以實際結算金額為準。2.支付方式本協議簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電改造工程、墻面地面工程、木工工程、油漆工程等主要施工項目完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經甲方驗收合格后，雙方辦理工程結算手續(xù)，結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款結算金額的[X]%。工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本項目預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方不承擔責任。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應采取有效措施加快施工進度，確保按時竣工，否則每延誤一天，應按照本協議約定的工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議約定的工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工程無法正常進行，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，同時采取措施盡量減少損失。五、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家及地方相關建筑裝修工程質量驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程以及本協議約定的質量標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。2.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。整改后再次驗收的期限按照上述約定執(zhí)行。3.工程質量保修期內，乙方應按照國家相關規(guī)定及本協議約定對工程質量缺陷承擔免費維修責任。如乙方未在接到甲方維修通知后的[X]個工作日內進行維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付設計費或工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停設計或施工工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照本協議約定的設計費或工程款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量要求完成設計或施工工作，每逾期一天，應按照本協議約定的設計費或工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致設計方案不符合甲方要求或工程質量不合格，乙方應負責無償修改或返工，直至達到約定標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕修改或返工，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議約定的設計費或工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協議約定，擅自將本項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議約定的設計費或工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或構成犯罪的，違約方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生