關(guān)于房產(chǎn)爭議協(xié)議書VIP

關(guān)于房產(chǎn)爭議協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）存在爭議，為妥善解決爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房產(chǎn)來源：[購買時間及方式，如購買時間為[具體年月日]，購買方式為通過[購買途徑，如開發(fā)商處購買/二手房交易等]]。二、爭議事項1.產(chǎn)權(quán)歸屬爭議：甲方認(rèn)為該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸其所有，依據(jù)為[闡述甲方認(rèn)為產(chǎn)權(quán)歸其所有的理由，如購房款由其支付、簽訂購房合同主體為其等]；乙方認(rèn)為該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸其所有，依據(jù)為[闡述乙方認(rèn)為產(chǎn)權(quán)歸其所有的理由，如實際出資情況、居住使用情況等]。2.權(quán)益爭議：雙方對該房產(chǎn)在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益存在爭議，包括但不限于租金收益、拆遷補(bǔ)償權(quán)益、裝修添附權(quán)益等。例如，甲方主張其在房產(chǎn)閑置期間將房屋出租給[租戶姓名]，租金收益應(yīng)歸其所有；乙方則認(rèn)為在其居住期間對房屋進(jìn)行了裝修，裝修費(fèi)用應(yīng)從房產(chǎn)權(quán)益中扣除或由雙方按一定比例分擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定主張其對該房產(chǎn)享有的權(quán)益。對乙方提出的與房產(chǎn)相關(guān)的主張有進(jìn)行抗辯的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供其主張房產(chǎn)權(quán)益的相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)登記資料等，并保證所提供證據(jù)的真實性、合法性和關(guān)聯(lián)性。在爭議解決期間，不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等可能影響乙方權(quán)益的處分行為。配合乙方對房產(chǎn)相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查核實，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定主張其對該房產(chǎn)享有的權(quán)益。對甲方提出的與房產(chǎn)相關(guān)的主張有進(jìn)行抗辯的權(quán)利。2.義務(wù)向甲方提供其主張房產(chǎn)權(quán)益的相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于出資證明、居住證明、裝修合同及費(fèi)用清單等，并保證所提供證據(jù)的真實性、合法性和關(guān)聯(lián)性。在爭議解決期間，不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行破壞、改建等可能影響房產(chǎn)價值的行為。配合甲方對房產(chǎn)相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查核實，提供必要的協(xié)助。四、爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方首先應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決房產(chǎn)爭議。協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極溝通，尋求解決方案。2.第三方調(diào)解若協(xié)商不成，雙方同意共同委托[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱或個人]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)或個人應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及事實情況進(jìn)行調(diào)解，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議。調(diào)解期限為自委托調(diào)解之日起[X]個工作日內(nèi)。3.仲裁若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。4.訴訟若雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決后一方不履行裁決結(jié)果，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對房產(chǎn)進(jìn)行處分行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對房產(chǎn)進(jìn)行破壞、改建等行為，導(dǎo)致房產(chǎn)價值受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。修復(fù)費(fèi)用或賠償金額應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)受損情況及評估結(jié)果確定。3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則。若一方故意隱瞞或提供虛假證據(jù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議約定的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__