借用店鋪安全協(xié)議書(shū)

借用店鋪安全協(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[借用店鋪的具體用途]需要，欲借用甲方位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該店鋪"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借用店鋪的具體描述1.該店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)包含[列舉店鋪內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、收銀臺(tái)、展示柜等]。2.店鋪的用途僅限于[明確規(guī)定乙方借用店鋪的具體用途，如經(jīng)營(yíng)[具體業(yè)務(wù)范圍]等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在借用期限屆滿之日前將店鋪騰空并交還給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在借用店鋪期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回店鋪及店鋪內(nèi)屬于甲方的財(cái)物。2.義務(wù)應(yīng)在借用期限開(kāi)始前將店鋪及店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證店鋪及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與借用店鋪相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪及店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)店鋪用途開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)借用店鋪及店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常安全管理，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或故意造成的店鋪及設(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任。應(yīng)在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀將店鋪騰空并交還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。借用店鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付借用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。借用費(fèi)用包含店鋪?zhàn)饨?、物業(yè)費(fèi)等一切與店鋪使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包含乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的借用費(fèi)用后，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方在借用期限內(nèi)遵守本協(xié)議約定，如乙方在借用期限內(nèi)無(wú)違約行為，借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、店鋪的維修與保養(yǎng)1.借用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪及店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.對(duì)于店鋪的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修，如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪、擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借店鋪、拖欠借用費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪，并沒(méi)收乙方支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按時(shí)將店鋪騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突