農村拆除征地協(xié)議書

農村拆除征地協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[農村具體地址]的房屋及相關土地進行拆除征收，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就農村拆除征地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋：乙方所有的位于[農村具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，房屋層數(shù)為[X]層。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]。2.土地：與上述房屋相關聯(lián)的土地，面積為[X]平方米，土地性質為[集體土地或其他性質]，土地用途為[居住、耕種等具體用途]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及土地進行拆除征收。在拆除征收過程中，有權要求乙方配合提供相關資料和協(xié)助工作。2.義務按照本協(xié)議約定的補償標準和方式，及時足額向乙方支付各項補償費用。負責辦理農村拆除征地相關的審批手續(xù)，確保拆除征收工作合法合規(guī)進行。在拆除征收前，將拆除征收的相關事宜提前通知乙方，并提供必要的信息和指導。對拆除征收過程中可能涉及的安全問題承擔相應責任，采取必要的安全防護措施，保障乙方人員和財產安全。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償費用。有權對甲方拆除征收工作進行監(jiān)督，確保拆除征收行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。在拆除征收過程中，有權獲得甲方提供的必要協(xié)助和保障。2.義務按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內將房屋騰空并交付甲方拆除。向甲方如實提供房屋及土地的相關資料，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方辦理拆除征收相關手續(xù)，協(xié)助甲方開展拆除征收工作。在拆除征收期間，遵守相關法律法規(guī)和甲方的合理要求，不得干擾拆除征收工作的正常進行。三、補償方式及標準1.房屋補償甲方按照[具體補償標準，如每平方米[X]元]對乙方房屋進行貨幣補償，補償金額共計人民幣[X]元?；蛘?，甲方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋作為補償，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋的交付標準為[詳細描述交付標準，如毛坯房或精裝修等]。乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內辦理安置房屋相關手續(xù)，并承擔相應的費用（如有）。2.土地補償甲方按照[土地補償標準，如每畝[X]元]對乙方土地進行補償，土地補償金額共計人民幣[X]元。3.附屬設施及裝修補償對于乙方房屋內部的附屬設施及裝修部分，甲方按照評估機構評估確定的價值進行補償，補償金額為人民幣[X]元。4.搬遷補助甲方給予乙方搬遷補助費用人民幣[X]元，用于乙方因房屋拆除而產生的搬遷費用。5.臨時安置補助如乙方選擇貨幣補償，甲方給予乙方臨時安置補助費用，按照每月[X]元的標準，自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續(xù)之日止。如乙方選擇產權調換安置房屋，在安置房屋交付前，甲方按照每月[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費用。四、補償費用支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付房屋補償款、土地補償款、附屬設施及裝修補償款、搬遷補助款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余的房屋補償款、土地補償款、附屬設施及裝修補償款、搬遷補助款。3.如乙方選擇產權調換安置房屋，在安置房屋交付時，甲方與乙方按照安置房屋與被拆除房屋的差價進行結算，多退少補。4.臨時安置補助費用，甲方按照季度支付給乙方，每季度末月的[具體日期]前支付當季度的臨時安置補助費用。五、拆除征收時間及騰空交付1.甲方應在獲得相關審批手續(xù)且具備拆除征收條件后，提前[X]日通知乙方拆除征收的具體時間。2.乙方應在接到甲方通知后的[X]日內，將房屋內的物品騰空，并將房屋鑰匙及相關資料交付甲方。3.乙方騰空房屋后，應確保房屋及附屬設施保持原狀，不得擅自拆除或損壞。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償費用及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議補償總金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照本協(xié)議補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照本協(xié)議補償總金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。