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文檔簡介

養(yǎng)牛基地承包協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):姓名:______________________身份證號(hào)碼:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________乙方(承包方):姓名:______________________身份證號(hào)碼:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于[養(yǎng)?;卦敿?xì)地址]的養(yǎng)?;兀ㄒ韵潞喎Q"基地"),乙方有意承包該基地進(jìn)行養(yǎng)牛經(jīng)營活動(dòng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)?;匚恢眉胺秶攫B(yǎng)?;匚挥赱具體地理位置],占地面積為[X]平方米,其四至范圍為:東至[邊界描述],南至[邊界描述],西至[邊界描述],北至[邊界描述]。基地內(nèi)現(xiàn)有牛舍[X]棟,建筑面積共計(jì)[X]平方米,包括育肥牛舍、母牛舍、犢牛舍等不同功能區(qū)域,各牛舍設(shè)施配備齊全,能滿足不同階段牛只的養(yǎng)殖需求。設(shè)有飼料儲(chǔ)存區(qū),面積為[X]平方米,可儲(chǔ)存充足的青貯飼料、干草及精飼料等。同時(shí)配備有完善的飼料加工設(shè)備,能夠?qū)崿F(xiàn)飼料的自動(dòng)化加工與配送。擁有配套的養(yǎng)殖輔助設(shè)施,如獸醫(yī)室、消毒室、牛糞處理區(qū)等。獸醫(yī)室內(nèi)配備專業(yè)的診療設(shè)備和藥品,能夠?yàn)榕V惶峁┗镜募膊☆A(yù)防與治療服務(wù);消毒室具備完善的消毒設(shè)施,可定期對(duì)牛舍及養(yǎng)殖設(shè)備進(jìn)行全面消毒;牛糞處理區(qū)采用環(huán)保型處理工藝,確保養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的牛糞得到合理處理,減少對(duì)環(huán)境的污染。2.養(yǎng)殖條件及設(shè)施現(xiàn)狀基地水源充足且水質(zhì)良好,通過地下井水供應(yīng)系統(tǒng)為牛只提供日常飲水,確保每頭牛都能獲得充足、清潔的飲用水。電力供應(yīng)穩(wěn)定,配備有專用的變電設(shè)備及線路,能夠滿足養(yǎng)殖過程中各類設(shè)備的用電需求,包括通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、飼料加工設(shè)備等。牛舍采用磚混結(jié)構(gòu),具有良好的保溫、隔熱、通風(fēng)性能,能夠有效調(diào)節(jié)牛舍內(nèi)的溫度、濕度和空氣質(zhì)量,為牛只提供舒適的生長環(huán)境。舍內(nèi)地面為防滑水泥地面,便于日常清掃和消毒,同時(shí)設(shè)置了合理的牛床和食槽,確保牛只生活舒適。養(yǎng)殖基地周邊交通便利,緊鄰[主要交通道路名稱],便于牛只的運(yùn)輸及飼料、物資的進(jìn)出。同時(shí),基地周邊環(huán)境良好,無工業(yè)污染及其他污染源,為牛只的健康生長提供了有利的自然條件。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[X]年。承包期滿后,雙方如無異議,則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)牛經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定,合理使用養(yǎng)?;丶跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備。在承包期內(nèi),若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付養(yǎng)?;丶跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備,并確保其處于正常使用狀態(tài)。在交付前,負(fù)責(zé)對(duì)基地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù),確保不存在質(zhì)量問題或安全隱患。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)牛經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù),如養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證等,提供必要的證明文件和協(xié)助,確保乙方能夠合法合規(guī)經(jīng)營。保證基地的水、電供應(yīng)正常,若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е滤?、電供?yīng)中斷,甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門盡快恢復(fù)供應(yīng),并承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。在承包期內(nèi),不得干涉乙方的正常養(yǎng)牛經(jīng)營活動(dòng),但有權(quán)對(duì)乙方提出的合理建議和意見進(jìn)行協(xié)商溝通,共同促進(jìn)養(yǎng)?;氐牧己冒l(fā)展。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi),有權(quán)自主經(jīng)營養(yǎng)牛業(yè)務(wù),包括牛只的品種選擇、養(yǎng)殖方式、銷售渠道等,但必須遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用養(yǎng)?;貎?nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備,按照本協(xié)議約定對(duì)基地進(jìn)行合理的維護(hù)和改造,但改造方案需提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在承包期內(nèi),若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),提供必要的支持和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合法合規(guī)經(jīng)營養(yǎng)牛業(yè)務(wù),遵守國家法律法規(guī)及動(dòng)物防疫相關(guān)規(guī)定,定期對(duì)牛只進(jìn)行防疫、檢疫,確保牛只健康生長,不得從事任何違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)。合理使用養(yǎng)?;丶跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變基地用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)養(yǎng)牛基地的日常管理和維護(hù),包括牛舍的清潔衛(wèi)生、飼料的儲(chǔ)存與管理、牛糞的處理等,確?;丨h(huán)境整潔、衛(wèi)生,符合環(huán)保要求。定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)牛經(jīng)營情況,接受甲方的監(jiān)督檢查。在每年年底前,向甲方提交本年度的養(yǎng)牛經(jīng)營總結(jié)報(bào)告,包括牛只存欄數(shù)量、出欄數(shù)量、經(jīng)濟(jì)效益等情況。在承包期內(nèi),若需轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù),必須提前書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。承包費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為養(yǎng)牛基地的占地面積、設(shè)施設(shè)備狀況、市場行情等因素綜合確定。在承包期內(nèi),如因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅上升或下降,雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用,但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi),向甲方支付第一年的承包費(fèi)用人民幣[X]元。此后,乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前,向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付承包費(fèi)用,甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付養(yǎng)?;丶跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備,或交付的基地及設(shè)施設(shè)備不符合約定條件,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失,并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得合法經(jīng)營資質(zhì),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失,并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定,擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定保證水、電供應(yīng)正常,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)按照實(shí)際影響經(jīng)營的天數(shù),每天按照承包費(fèi)用總額的[X‰]向乙方支付違約金,并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定,從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回養(yǎng)?;?。若乙方擅自改變養(yǎng)?;赜猛净驌p壞設(shè)施設(shè)備,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失,并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒絕履行上述義務(wù),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用養(yǎng)?;丶跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致基地環(huán)境惡化或設(shè)施設(shè)備提前報(bào)廢的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失,并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí),甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改,若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí),乙方應(yīng)返還已取得的轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓收益,并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同

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