使用林地補償協(xié)議書

使用林地補償協(xié)議書?甲方（林地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（林地使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[林地詳細(xì)地址及四至范圍描述]的林地（以下簡稱"該林地"），乙方因[具體使用目的，如建設(shè)項目、林業(yè)經(jīng)營等]需要使用該林地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方使用甲方林地的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本情況1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到鄉(xiāng)、村、組等]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)林權(quán)證書，該林地面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次詳細(xì)列出）。3.林地用途：該林地目前主要用于[現(xiàn)用途描述，如林業(yè)種植、生態(tài)涵養(yǎng)等]。二、使用林地期限乙方使用該林地的期限為[具體期限，自起始日期至結(jié)束日期]。起始日期為[年/月/日]，結(jié)束日期為[年/月/日]。三、林地補償費用及支付方式1.補償費用乙方應(yīng)向甲方支付林地補償費用共計人民幣[X]元。該補償費用包含林地使用費、地上附著物及青苗補償費等一切因乙方使用林地而產(chǎn)生的費用。林地使用費按照每畝每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，共計[X]畝，使用期限為[X]年，林地使用費總計人民幣[X]元。地上附著物及青苗補償費根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方共同清點、評估后確定為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付林地補償費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方完成林地使用相關(guān)手續(xù)辦理，并實際開始使用林地后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地補償費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用林地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。對林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，保證該林地不存在權(quán)屬爭議及其他法律糾紛，確保乙方能夠順利使用林地。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理使用林地所需的相關(guān)手續(xù)，如向林業(yè)主管部門申請辦理林地使用許可等，并提供必要的證明文件和資料。保證在本協(xié)議履行期間，不干擾乙方對林地的正常使用，不得因自身原因影響乙方使用林地的目的實現(xiàn)。在乙方使用林地前，向乙方如實告知該林地的實際情況，包括但不限于林地現(xiàn)狀、地上附著物情況、是否存在自然災(zāi)害隱患等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和期限使用林地。在使用林地過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，有權(quán)要求減免相應(yīng)的林地補償費用或協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。對在使用林地過程中所投入的合法資產(chǎn)享有所有權(quán)，有權(quán)在協(xié)議期滿或提前終止時，按照協(xié)議約定處置相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的期限使用林地，期滿后應(yīng)及時將林地歸還甲方，并保證林地的原有狀態(tài)（因合理使用導(dǎo)致的正常變化除外）。按時足額向甲方支付林地補償費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在使用林地過程中，應(yīng)采取合理的保護措施，避免對林地生態(tài)環(huán)境造成破壞。因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)林地保護和使用的法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。五、林地交付與收回1.交付在乙方支付定金后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將林地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署林地交付確認(rèn)書。林地交付確認(rèn)書應(yīng)包括林地的面積、四至范圍、現(xiàn)狀（如地上附著物情況、林木生長情況等）等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.收回在本協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將林地交還給甲方。乙方交還的林地應(yīng)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，如有地上附著物及青苗等，乙方應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處置。甲方在收回林地時，應(yīng)與乙方共同對林地進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽署林地收回確認(rèn)書；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)。六、地上附著物及青苗處理1.在本協(xié)議簽訂前，雙方已對地上附著物及青苗進(jìn)行了清點、評估，并確定了相應(yīng)的補償費用。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付地上附著物及青苗補償費。2.對于協(xié)議簽訂后乙方在林地上新增的地上附著物及青苗，在協(xié)議期滿或提前終止時，乙方應(yīng)自行處置。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)處置，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等，并按照林地補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付林地補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照林地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已使用林地的期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付林地補償費用。3.若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照林地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)林地原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限歸還林地，每逾期一日，應(yīng)按照林地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回林地，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補