農(nóng)村倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[農(nóng)村具體地址]，其四至為：東至[相鄰土地或建筑物名稱]，南至[相鄰土地或建筑物名稱]，西至[相鄰土地或建筑物名稱]，北至[相鄰土地或建筑物名稱]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.倉庫用途：該倉庫目前用于[具體用途，如存儲農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)用工具等]。4.倉庫現(xiàn)狀：倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設施包括[列舉主要設施，如貨架、照明設備等]，倉庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設施均保持完好，可正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該倉庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將倉庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取倉庫轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證對該倉庫擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保倉庫轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知倉庫的真實情況，包括但不限于倉庫的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否被抵押或查封等。協(xié)助乙方辦理倉庫的交接手續(xù)，提供相關證明文件和資料，確保乙方能夠順利接收和使用該倉庫。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將倉庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)（如涉及）。辦理過戶手續(xù)所需的一切費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在倉庫交付前，負責處理與倉庫有關的一切債權(quán)債務關系，保證乙方接收倉庫后不受任何第三方的追索。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付倉庫，并協(xié)助辦理相關過戶手續(xù)（如涉及）。在甲方履行本協(xié)議約定的義務后，有權(quán)對倉庫進行占有、使用和處分。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付倉庫轉(zhuǎn)讓款。接收倉庫時，應按照倉庫現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)倉庫存在與甲方告知不符的情況，應在接收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方認可倉庫現(xiàn)狀。承擔倉庫交付后的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、修繕費等。在使用倉庫過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)剞r(nóng)村的相關規(guī)定，不得擅自改變倉庫的用途或進行違法違規(guī)活動。協(xié)助甲方辦理與倉庫轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求支付辦理手續(xù)所需的費用。四、倉庫交付1.交付時間：甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將倉庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在倉庫所在地進行現(xiàn)場交接，甲方應向乙方提供倉庫的鑰匙、相關產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）以及其他與倉庫有關的資料，并由雙方共同簽署倉庫交接清單。倉庫交接清單應詳細記錄倉庫的現(xiàn)狀、內(nèi)部設施等情況，作為雙方確認倉庫交付的依據(jù)。3.交付標準：倉庫應按照現(xiàn)狀交付，甲方應保證倉庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設施完好，能夠正常使用。乙方在接收倉庫后，如發(fā)現(xiàn)倉庫存在質(zhì)量問題或與交接清單不符的情況，應及時通知甲方，甲方應負責在[X]日內(nèi)進行修復或處理。五、過戶手續(xù)1.如涉及過戶：雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理倉庫的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所需的一切費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.手續(xù)辦理協(xié)助：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照要求配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，甲方應承擔相應的違約責任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及定金，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.特殊情況處理：如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，如乙方仍愿意受讓該倉庫，轉(zhuǎn)讓價格可根據(jù)實際情況進行調(diào)整；如乙方不愿意受讓，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及定金，雙方互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付倉庫，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。若甲方提供的倉庫存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或受讓該倉庫，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)（如涉及），導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接收倉庫后擅自改變倉庫的用途或進行違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，導致手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補充條款：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具