鋪面租賃合伙協(xié)議書

鋪面租賃合伙協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合伙租賃鋪面開展經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙協(xié)議：一、合伙標(biāo)的物1.鋪面位置：位于[具體地址]的鋪面，建筑面積為[X]平方米。2.鋪面用途：該鋪面用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。二、合伙期限合伙期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合伙期滿，雙方如無異議，則本合伙協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營的利潤分配。對合伙經(jīng)營活動進行監(jiān)督，提出意見和建議。在合伙協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間，履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)辦理與鋪面租賃相關(guān)的部分手續(xù)，如協(xié)助乙方與房東溝通、提供必要的文件等，費用由合伙體承擔(dān)。參與合伙經(jīng)營管理，按照分工負(fù)責(zé)相應(yīng)的工作，積極維護合伙體的利益。保守合伙體的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營的利潤分配。對合伙經(jīng)營活動進行監(jiān)督，提出意見和建議。在合伙協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間，履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)鋪面的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、貨物采購、銷售管理等，確保經(jīng)營活動的正常開展。定期向甲方提供財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。遵守國家法律法規(guī)和本合伙協(xié)議的約定，誠信經(jīng)營，不得從事?lián)p害合伙體利益的行為。四、出資方式及金額1.甲方出資：甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)足額繳納。2.乙方出資：乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)足額繳納。3.雙方應(yīng)按照上述約定及時履行出資義務(wù)。逾期未出資的，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向其他合伙人支付違約金。逾期超過[X]日的，視為自動退伙，已繳納的出資不予退還。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合伙經(jīng)營期間，按照雙方的合伙份額進行利潤分配。分配時間為每年的[具體日期]，結(jié)算上一年度的經(jīng)營利潤。利潤分配前，應(yīng)首先提取合伙經(jīng)營期間的各項費用，包括但不限于房租、水電費、員工工資、稅費等，剩余部分按照合伙份額進行分配。2.虧損承擔(dān)合伙經(jīng)營期間如出現(xiàn)虧損，雙方按照合伙份額分擔(dān)虧損。任何一方不得以其在合伙體中的權(quán)益份額為由拒絕承擔(dān)虧損責(zé)任。如一方未能按時足額承擔(dān)其應(yīng)分擔(dān)的虧損份額，其他合伙人有權(quán)要求其補足，并按照未補足金額的[X]%支付違約金。六、鋪面租賃相關(guān)事宜1.租賃費用：鋪面租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]。租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付給房東。2.押金：雙方共同向房東支付鋪面租賃押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，房東應(yīng)將押金全額退還。3.續(xù)租與退租租賃期滿前[X]個月，雙方應(yīng)共同決定是否續(xù)租。如續(xù)租，應(yīng)提前與房東協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。如一方?jīng)Q定退租，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方和房東。退租時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。4.鋪面維護與修繕雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)鋪面的日常維護和保養(yǎng)，確保鋪面及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。因正常使用導(dǎo)致鋪面及設(shè)施設(shè)備損壞的，由合伙體負(fù)責(zé)維修；因一方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞的，由該方承擔(dān)維修費用，并賠償其他合伙人因此遭受的損失。七、合伙事務(wù)執(zhí)行1.執(zhí)行方式：由乙方負(fù)責(zé)合伙事務(wù)的具體執(zhí)行，甲方有權(quán)對重大經(jīng)營決策進行監(jiān)督和參與。2.重大事項決策：涉及合伙體的重大事項，如鋪面裝修、經(jīng)營范圍變更、大額資金支出等，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意后方可執(zhí)行。八、入伙與退伙1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式和金額繳納出資，并簽訂書面入伙協(xié)議。新合伙人入伙后，享有與原合伙人同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。2.退伙合伙期間，一方要求退伙的，須經(jīng)對方書面同意。退伙時，按照退伙時的合伙財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙方的財產(chǎn)份額。退伙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)退伙前合伙體的債務(wù)和虧損責(zé)任。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致合伙經(jīng)營無法繼續(xù)進行或給其他合伙人造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合伙經(jīng)營期間可分配利潤的[X]%向其他合伙人支付額外的賠償金。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)、利潤分配義務(wù)或虧損承擔(dān)義務(wù)等，除應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。