酒店出讓認(rèn)購協(xié)議書

酒店出讓認(rèn)購協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意出讓其擁有的[酒店具體名稱]酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方對該酒店有認(rèn)購意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方認(rèn)購該酒店事宜達成如下協(xié)議：一、酒店標(biāo)的物具體描述1.酒店位置：該酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊重要設(shè)施，如購物中心、旅游景點等]。2.酒店規(guī)模：酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房共計[X]間，包括[房型及數(shù)量，如豪華套房[X]間、商務(wù)標(biāo)間[X]間等]。3.酒店設(shè)施設(shè)備：酒店配套設(shè)施齊全，擁有完善的餐飲設(shè)施，包括中餐廳、西餐廳、宴會廳等，可同時容納[X]人就餐；設(shè)有會議室、健身房、游泳池、水療中心等休閑娛樂設(shè)施；酒店還配備先進的酒店管理系統(tǒng)、消防安全系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，確保酒店運營的高效性和安全性。4.酒店經(jīng)營狀況：該酒店自開業(yè)以來，經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體，在當(dāng)?shù)鼐哂休^高的知名度和美譽度。根據(jù)甲方提供的財務(wù)報表顯示，過去三年酒店的營業(yè)收入分別為[具體金額及年份]，凈利潤分別為[具體金額及年份]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的認(rèn)購款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)向乙方如實披露該酒店的真實情況，包括但不限于酒店的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理與該酒店出讓相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、經(jīng)營證照變更手續(xù)等，辦理手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至酒店出讓手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該酒店的相關(guān)資產(chǎn)和資料，不得擅自處置或損壞。在酒店出讓手續(xù)辦理過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門的工作，確保手續(xù)順利辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對該酒店進行實地考察和了解。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定將該酒店出讓給乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付認(rèn)購款項。向甲方提供真實、有效的身份信息及相關(guān)資料，配合甲方辦理與酒店出讓相關(guān)的各項手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后至酒店出讓手續(xù)辦理完畢前，不得擅自泄露該酒店的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息。如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、認(rèn)購款項及支付方式1.認(rèn)購款項金額：乙方應(yīng)向甲方支付的認(rèn)購款項為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金可抵作認(rèn)購款項的一部分；如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)沒收定金。首期款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首期款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），該首期款包含定金在內(nèi)。尾款：在酒店產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、酒店出讓手續(xù)辦理1.辦理期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交辦理酒店出讓手續(xù)所需的資料，并積極配合相關(guān)部門的工作，確保手續(xù)在[預(yù)計完成日期]前辦理完畢。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延辦理期限。2.辦理流程產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)：由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他所需資料，乙方配合提供必要的協(xié)助，雙方共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門辦理酒店產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將酒店產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。經(jīng)營證照變更手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，確保酒店經(jīng)營的合法性和連續(xù)性。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露酒店情況，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方已支付的認(rèn)購款項及因此造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店出讓手續(xù)，或擅自解除本協(xié)議，或拒絕將酒店出讓給乙方的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е戮频瓿鲎屖掷m(xù)辦理延遲超過[X]個工作日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付認(rèn)購款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]個工作日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]個工作日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理酒店出讓手續(xù)，或擅自解除本協(xié)議，或拒絕購買該酒店的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е戮频瓿鲎屖掷m(xù)辦理延遲超過[X]個工作日的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照甲方已收取認(rèn)購款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]個工作日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補