個人土地的買賣合同范文5篇

個人土地的買賣合同范文5篇篇1個人土地使用權轉讓合同本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。受讓方（以下簡稱乙方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就位于XXXX的土地使用權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款，以茲共同遵守。一、土地使用權的基本情況甲方同意將其位于XXXX的土地使用權轉讓給乙方，該土地面積為XXXX平方米，土地用途為XXXX，土地使用權證號為XXXX。二、土地使用權的轉讓價格及支付方式1.土地使用權轉讓價格：雙方協(xié)商確定，甲方同意以人民幣XXXX元的價格將土地使用權轉讓給乙方。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將土地使用權轉讓款支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：戶名：XXXX，賬號：XXXX，開戶行：XXXX。三、土地使用權的交付及手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將土地使用權交付給乙方。交付標準為甲方將土地使用權證原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。2.手續(xù)辦理：乙方應在接收土地使用權后XX個工作日內，辦理完成土地使用權變更登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方完成相關手續(xù)的辦理。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方有權按照本合同的約定收取土地使用權轉讓款；甲方應保證所轉讓的土地使用權權屬清晰，無爭議；甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。2.乙方的權利和義務：乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付土地使用權；乙方應按照本合同的約定支付土地使用權轉讓款；乙方應辦理完成土地使用權變更登記手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按本合同約定交付土地使用權的，應按土地使用權轉讓款的XX%向乙方支付違約金；甲方因土地使用權權屬問題導致乙方無法正常使用該土地的，應按乙方實際損失向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任：乙方未按本合同約定支付土地使用權轉讓款的，應按未支付金額的XX%向甲方支付違約金；乙方因自身原因導致無法辦理完成土地使用權變更登記手續(xù)的，應按實際損失向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方一致確認：本合同項下所涉及的通訊地址、電話號碼均為真實有效，如發(fā)生變更，應及時書面通知對方，否則由此導致的一切后果由責任方自行承擔。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXX身份證號碼：XXXX住址：XXXX開戶行：XXXX賬號：XXXX地址：XXXX土地方名稱：XXXX用途：XXXX面積：XXXX平方米證件號：XXXX有效期：XXXX年XX月XX日備注：XXXX附圖一：土地方平面圖附圖二：土地方位置圖附圖三：土地方用途圖附圖四：土地方面積及四至范圍圖附圖五：土地方現(xiàn)狀照片及視頻篇2甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX鑒于甲方擁有位于某地的土地，乙方有意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：XXXX。2.土地面積：XXXX平方米。3.土地用途：XXXX。4.土地性質：國有/集體所有。二、買賣條件1.甲方同意將上述土地以人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）的價格出售給乙方。該價格包括但不限于土地本身的價值、相關稅費及手續(xù)費用。2.乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將上述款項支付至甲方指定賬戶。付款方式：銀行轉賬/現(xiàn)金。具體信息如下：開戶行：XXXX，賬號：XXXX，戶名：XXXX。3.甲方在收到乙方支付的土地款后，應及時向乙方出具收據(jù)，并協(xié)助乙方辦理相關土地使用權轉移手續(xù)。三、土地使用權轉移手續(xù)1.甲方應確保土地使用權無爭議，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因導致土地使用權無法轉移，甲方應退還乙方支付的土地款，并賠償乙方的損失。2.甲方應在收到乙方支付的土地款后XX個工作日內，與乙方共同向當?shù)乜h級以上人民政府申請辦理土地使用權轉移登記手續(xù)。所需費用由甲方承擔。3.土地使用權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方即享有該土地的使用權，并承擔相應的權利和義務。四、違約責任1.甲方如未能按合同約定時間交付土地或協(xié)助乙方辦理土地使用權轉移手續(xù)，視為違約。乙方有權要求甲方退還已支付的土地款，并賠償乙方的損失。同時，乙方有權解除本合同。2.乙方如未能按合同約定時間支付土地款或提交辦理土地使用權轉移登記手續(xù)所需材料，視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。同時，甲方有權解除本合同。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.甲方與乙方在本合同簽署過程中，所有與本合同有關的文件、承諾及聲明均作為本合同的附件，具有法律效力。如因甲方或乙方的虛假陳述或承諾導致本合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，違約方應承擔相應的法律責任。4.本合同自生效之日起，對甲、乙雙方均具有法律約束力。雙方應本著誠實信用的原則履行本合同義務。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。5.如有其他與本合同相關的約定事項，雙方可協(xié)商補充并作為本合同的附件，具有法律效力。篇3甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX鑒于甲方擁有一塊位于XXXX的土地，現(xiàn)決定將其出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就土地買賣事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于XXXX，面積為XXXX平方米，用途為XXXX。甲方已取得了該土地的使用權，并已支付了全部土地出讓金。乙方在充分了解該土地的基本情況后，決定購買該土地。二、買賣條款1.甲方同意將位于XXXX的土地出售給乙方，乙方同意購買該土地。雙方協(xié)商確定該土地的總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付全部土地價款。2.甲方在收到乙方支付的土地價款后XX個工作日內，負責辦理該土地的過戶手續(xù)，并將該土地的使用權證書交付給乙方。乙方在收到土地使用權證書后，即成為該土地的法律上的所有者。3.甲方應保證所出售的土地沒有產(chǎn)權糾紛，沒有被司法機關查封、凍結或采取其他限制措施。如有任何第三方對該土地提出權利要求，甲方應負責解決并承擔相應的法律責任。4.乙方在購買該土地后，有權對該土地進行開發(fā)、利用和管理。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。三、違約責任1.甲方在收到乙方支付的土地價款后，如未能按時辦理該土地的過戶手續(xù)或交付土地使用權證書，應自逾期之日起每日向乙方支付人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）的違約金。違約金總額不得超過合同總金額的XX%。2.乙方在簽訂本合同后，如未能按時支付土地價款或提出合理的延期支付理由，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應停止一切爭議行為，積極配合法院的調查和處理工作。訴訟費用由敗訴方承擔。五、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行本合同約定的義務和責任。2.本合同在以下情況下可以終止：一是雙方協(xié)商同意終止；二是因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；三是乙方取得該土地后，發(fā)現(xiàn)該土地存在重大瑕疵或隱瞞情況，導致合同目的無法實現(xiàn)。合同終止后，雙方應友好協(xié)商處理相關事宜。3.甲方在合同終止后XX個工作日內返還乙方已支付的土地價款及相應的利息損失。乙方在合同終止后XX個工作日內返還甲方已交付的土地產(chǎn)權證書及相關資料。雙方應互相配合辦理相關手續(xù)，確保合同終止后的順利進行。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在履行本合同過程中應嚴格保密，不得泄露對方的商業(yè)機密和個人隱私。否則，應承擔相應的法律責任。3.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4個人土地使用權轉讓合同甲方（出讓方）：張三，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXXXX的個人土地使用權，并同意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、土地使用權的基本情況1.土地位置：該土地位于XXXXXX，具體位置以土地使用權證所載為準。2.土地面積：該土地總面積為XXXXXX平方米（XXXXXX畝）。3.土地用途：該土地原規(guī)劃用途為XXXXXX，現(xiàn)乙方同意按照原規(guī)劃用途使用。4.土地使用權證：甲方已取得該土地的使用權證，編號為XXXXXX。二、土地使用權的轉讓價格與支付方式1.轉讓價格：雙方協(xié)商確定，該土地使用權的轉讓價格為人民幣XXXXXX元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX日內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。三、土地使用權的交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方全額轉讓款項后XX日內，將該土地使用權交付給乙方。2.交付標準：甲方應確保該土地表面平整，無任何建筑物、構筑物及附屬設施。3.驗收時間：乙方應在收到甲方交付的土地后XX日內，進行驗收并確認土地使用權是否符合合同約定。四、土地使用權的過戶手續(xù)1.過戶時間：乙方應在驗收確認后XX日內，辦理該土地使用權的過戶手續(xù)。2.過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、手續(xù)費等，均由乙方承擔。五、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照合同約定收取土地使用權轉讓款項。（2）甲方應確保該土地使用權歸其所有，并能夠提供相應的權屬證明文件。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理該土地使用權的過戶手續(xù)。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權受讓該土地使用權，并按照合同約定支付轉讓款項。（2）乙方應按照合同約定進行驗收，并確認土地使用權是否符合合同約定。（3）乙方應按照合同約定辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。（4）乙方應合理使用該土地，并遵守相關的法律法規(guī)及規(guī)劃用途。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未能按照合同約定交付土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按合同總價款的XX%計算。（2）若甲方提供的土地使用權存在權屬糾紛或違法違規(guī)行為，導致乙方無法正常使用該土地，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）若乙方未能按照合同約定支付轉讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項的XX%計算。（2）若乙方在驗收過程中存在虛假陳述或惡意驗收，導致甲方無法正常交付土地使用權，乙方應承擔相應的法律責任。（3）若乙方在過戶過程中存在違法行為或拒不配合過戶手續(xù)的辦理，導致甲方無法正常取得土地使用權證，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是土地合法所有者，乙方有意購買該土地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同所述土地位于____________________，土地面積為________平方米（具體面積以測量為準），土地性質為____（國有/集體所有）。土地用途為________。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，本次土地交易價格為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。此價格包括土地本身及相關權益。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整