金融合同樓宇按揭抵押貸款合同7篇

金融合同:樓宇按揭抵押貸款合同7篇篇1借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]保證人：[保證人姓名]借款人因[借款原因]需要向貸款人借款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、借款1.借款金額：[借款金額]元。2.借款用途：[借款用途]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]。4.貸款利率：固定利率，年利率為[貸款利率]。5.還款方式：[還款方式]。二、抵押1.抵押人以其所有的[抵押物名稱]作為抵押物，為本合同項下的借款提供抵押擔保。2.抵押擔保的范圍包括本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.貸款人有權(quán)在借款人違約時依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。三、保證1.保證人自愿為本合同項下的借款提供連帶責任保證。2.保證的范圍包括本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.貸款人有權(quán)在借款人違約時要求保證人承擔保證責任，以清償借款人的債務(wù)。四、違約責任1.如果借款人未按照本合同約定的期限和金額歸還借款，或者違反本合同約定的其他義務(wù)，借款人應(yīng)承擔違約責任，支付違約金并賠償因此給貸款人造成的全部損失。2.如果抵押人未按照本合同約定的期限和金額履行抵押擔保責任，或者違反本合同約定的其他義務(wù)，抵押人應(yīng)承擔違約責任，支付違約金并賠償因此給貸款人造成的全部損失。3.如果保證人未按照本合同約定的期限和金額履行保證責任，或者違反本合同約定的其他義務(wù)，保證人應(yīng)承擔違約責任，支付違約金并賠償因此給貸款人造成的全部損失。五、爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如果因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、貸款人和抵押人各執(zhí)一份。保證人執(zhí)有一份副本。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：[借款人姓名]日期：[借款日期]貸款人（簽字/蓋章）：[貸款人姓名]日期：[貸款日期]抵押人（簽字/蓋章）：[抵押人姓名]日期：[抵押日期]保證人（簽字/蓋章）：[保證人姓名]日期：[保證日期]篇2一、合同當事人借款人（以下簡稱甲方）：[借款人姓名]貸款人（以下簡稱乙方）：[貸款人姓名]二、合同標的1.甲方以其名下位于[樓盤名稱]的[房屋類型]樓宇（以下簡稱抵押物）向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款。2.抵押物面積[平方米]，評估價值[萬元]。三、貸款金額與期限1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣[貸款金額]萬元。2.貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款結(jié)束日期]。四、利率與利息1.貸款利率按中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。2.利息自貸款發(fā)放之日起計算，每月的[具體日期]為結(jié)息日。五、還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息。2.甲方應(yīng)在貸款到期日一次性償還本金。3.如甲方提前償還本金，需提前[提前還款提前天數(shù)]天通知乙方。六、抵押物1.甲方將抵押物抵押給乙方，作為貸款的擔保。2.抵押物在抵押期間內(nèi)，甲方不得擅自處置。3.乙方在貸款還清前，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。七、違約責任1.甲方如未按合同約定日期償還利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本息，并加收逾期罰息。2.甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本息，并加收違約金。3.乙方如未按合同約定日期發(fā)放貸款，需向甲方支付違約金。八、其他約定1.甲方需承擔因貸款產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，包括但不限于評估費、抵押登記費等。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、爭議解決1.如因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他部分。十、特別提示1.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細閱讀本合同的所有條款，并充分了解其權(quán)利和義務(wù)。如有任何疑問，應(yīng)及時向乙方咨詢。2.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)認真審核甲方的貸款申請和抵押物的情況，確保貸款的合法性和安全性。3.本合同中的空格部分需雙方協(xié)商填寫，未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3一、合同當事人借款人（甲方）：[借款人姓名]貸款人（乙方）：[貸款人姓名]二、合同背景與目的鑒于甲方需要購買（或建設(shè)、改造）位于[樓盤名稱]的[房屋類型]，但由于資金不足，需向乙方申請貸款。乙方同意向甲方提供按揭抵押貸款，以支持甲方實現(xiàn)購房（或建設(shè)、改造）目標。三、貸款金額與用途1.貸款金額：乙方同意向甲方提供按揭抵押貸款，總額為[貸款總額]元。2.貸款用途：甲方必須將貸款用于購買（或建設(shè)、改造）位于[樓盤名稱]的[房屋類型]，不得挪作他用。四、貸款期限與利率1.貸款期限：本貸款自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止，共計[貸款年限]年。2.貸款利率：本貸款利率為[貸款利率]，自貸款發(fā)放之日起計息。五、還款方式與計劃1.還款方式：甲方同意按照[還款方式]（如等額本息、等額本金等）進行還款。2.還款計劃：甲方必須按照乙方制定的還款計劃進行還款，確保每月（或每季度、半年等）按時足額還款。六、抵押物與擔保1.抵押物：甲方將所購（或建設(shè)、改造）的位于[樓盤名稱]的[房屋類型]作為本貸款的抵押物。2.擔保：甲方必須為本次貸款提供足夠的擔保，確保乙方權(quán)益不受損害。擔保方式包括但不限于第三方擔保、質(zhì)押等，具體由乙方?jīng)Q定。七、保險與稅費1.保險：甲方必須為抵押物購買必要的保險，確保抵押物的安全。保險費用由甲方承擔。2.稅費：甲方需按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納與本次貸款相關(guān)的稅費。八、違約責任與補救措施1.違約責任：如甲方未能按時足額還款，或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.補救措施：如甲方出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)采取以下一種或多種補救措施：-停止發(fā)放貸款；-提前收回貸款；-處置抵押物；-向甲方追討欠款等。具體補救措施由乙方根據(jù)實際情況決定。九、爭議解決與法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行裁決。十、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止：如甲方按時足額還款，且未違反本合同的其他約定，乙方不得隨意終止本合同。但如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)終止本合同：-甲方嚴重違反本合同約定的；-甲方出現(xiàn)重大變故，導致無法繼續(xù)履行本合同的；-其他乙方認為需要終止本合同的情況。合同終止后，甲方應(yīng)盡快償還剩余貸款本金和利息等相關(guān)費用。同時，乙方有權(quán)按照合同約定處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。篇4合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[甲方名稱]乙方（貸款人）：[乙方名稱]丙方（保證人）：[丙方名稱]丁方（抵押人）：[丁方名稱]戊方（出讓人）：[戊方名稱]一、合同當事人1.甲方，即借款人，是購買本合同項下商品房的購房者，具有完全民事行為能力，與本合同項下的商品房有直接的利害關(guān)系。2.乙方，即貸款人，是經(jīng)過貸款資格審查的金融機構(gòu)，具有完全的民事行為能力，能夠承擔本合同項下的貸款責任。3.丙方，即保證人，是具有法人資格的實體，有完全的民事行為能力，能夠承擔本合同項下的保證責任。4.丁方，即抵押人，具有法人資格和完全的民事行為能力，能夠承擔本合同項下的抵押責任。5.戊方，即出讓人，具有法人資格和完全的民事行為能力，能夠承擔本合同項下的出讓責任。二、貸款用途和貸款金額1.本合同項下的貸款用于購買本合同項下的商品房。甲方不得將貸款用于其他用途。2.本合同項下的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。三、貸款期限和還款方式1.本合同項下的貸款期限為[貸款期限]年。自本合同生效之日起計算。2.甲方應(yīng)按照以下方式償還貸款：（1）按月還款，每月還款金額為人民幣[每月還款金額]元整。還款日為每月的[還款日]。（2）按季還款，每季度還款金額為人民幣[每季度還款金額]元整。還款日為每季度的第[季度還款日]天。（3）按年還款，每年還款金額為人民幣[每年還款金額]元整。還款日為每年的[年度還款日]。四、利率和利息1.本合同項下的貸款利率為年利率[貸款利率]。在貸款期限內(nèi)，利率保持不變。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付利息：（1）按月支付利息，每月支付利息金額為人民幣[每月利息金額]元整。支付利息日為每月的[利息日]。（2）按季支付利息，每季度支付利息金額為人民幣[每季度利息金額]元整。支付利息日為每季度的第[季度利息日]天。（3）按年支付利息，每年支付利息金額為人民幣[每年利息金額]元整。支付利息日為每年的[年度利息日]。五、抵押物1.丁方以其所有的位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物。抵押物的面積為[抵押物面積]平方米，價值為人民幣[抵押物價值]元整。2.抵押物的抵押期限為自本合同生效之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。在抵押期限內(nèi)，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。六、保證人責任1.丙方對本合同項下的貸款承擔保證責任。保證方式為連帶責任保證。在甲方未能按時還款的情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的保證責任。2.丙方的保證期限為自本合同生效之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。在保證期限內(nèi)，丙方對甲方的還款責任承擔保證責任。七、違約責任1.甲方未能按時還款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于以下內(nèi)容：支付違約金、賠償損失、提前收回貸款等。具體違約責任由乙方根據(jù)甲方的違約情況確定。2.丁方未能按時履行抵押責任的，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于以下內(nèi)容：支付違約金、賠償損失、提前收回貸款等。具體違約責任由乙方根據(jù)丁方的違約情況確定。3.丙方未能按時履行保證責任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于以下內(nèi)容：支付違約金、賠償損失、提前收回貸款等。具體違約責任由乙方根據(jù)丙方的違約情況確定。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。在解釋本合同過程中產(chǎn)生的爭議，由乙方法院管轄。在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。篇5借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人姓名]借款人因購買/建造/裝修位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，向貸款人申請貸款。借款人、抵押人及貸款人、抵押權(quán)人經(jīng)友好協(xié)商，同意以該房產(chǎn)作為貸款抵押，并達成以下協(xié)議：一、貸款金額：貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。二、貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止。三、貸款利率：貸款利率為年利率[貸款利率]%。利息自貸款發(fā)放之日起計算。四、還款方式：借款人應(yīng)按照以下方式償還貸款：1.按月還款：借款人應(yīng)每月向貸款人支付本金和利息。2.提前還款：借款人可提前償還部分或全部貸款，不收取額外手續(xù)費。3.逾期還款：如借款人逾期還款，需按日支付逾期利率。五、抵押物：抵押物為位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。抵押物價值為人民幣[抵押物價值]元整。六、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)：1.權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人按時償還貸款本息。若借款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任。同時，抵押權(quán)人有權(quán)在借款人無法按時償還貸款時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物的產(chǎn)權(quán)證書，并確保抵押物的安全。在借款人按時償還貸款的情況下，抵押權(quán)人不得隨意處置抵押物。七、借款人的權(quán)利與義務(wù)：1.權(quán)利：借款人享有按時償還貸款后收回貸款本金的權(quán)利。若借款人提前償還全部貸款，貸款人應(yīng)退還借款人已支付的利息。2.義務(wù)：借款人應(yīng)按時向貸款人支付貸款本息。若借款人逾期還款，需承擔相應(yīng)的違約責任。同時，借款人應(yīng)確保抵押物的安全，并承擔抵押物損壞或滅失的風險。八、違約條款：1.借款人違約：若借款人逾期還款或違反本合同的其他約定，需承擔相應(yīng)的違約責任。違約金按日計算，為逾期還款金額的[違約金比例]%。若違約金不足以彌補貸款人因借款人違約所造成的損失，借款人還需承擔相應(yīng)的賠償責任。2.抵押人違約：若抵押人違反本合同的約定，需承擔相應(yīng)的違約責任。違約金按日計算，為抵押物價值的[違約金比例]%。若違約金不足以彌補貸款人因抵押人違約所造成的損失，抵押人還需承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決：若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。十、其他條款：1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，借款人、貸款人及抵押人各執(zhí)一份。2.合同變更：如需變更本合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更后的合同內(nèi)容以變更協(xié)議為準。3.通知與送達：雙方確認本合同中填寫的送達地址和電話號碼為有效聯(lián)系方式。如發(fā)生變化，應(yīng)及時書面通知對方。郵寄送達的，以簽收為準；電話通知的，以通話確認為準。未書面通知對方的，視為送達地址和電話號碼未發(fā)生變化。以上條款雙方已充分閱讀并理解，同意按照約定履行各自的義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議加以解決。借款人（簽字/蓋章）：[借款人簽名]日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：[貸款人簽名]日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字/蓋章）：[抵押人簽名]日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：[抵押權(quán)人簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]保證人：[保證人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，各方當事人本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就借款人向貸款人申請借款，抵押人以其名下房產(chǎn)作為抵押，保證人提供保證擔保等事宜，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣[借款金額]元。2.借款用途：借款人承諾將借款用于[借款用途]，并保證不挪作他用。3.借款期限：借款期限為[借款年限]年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。4.還款方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃表進行還款，確保每月按時足額還款。二、抵押條款1.抵押物：抵押人以其名下位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為抵押物，為借款提供抵押擔保。2.抵押期限：抵押期限為[抵押年限]年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。3.抵押物價值：抵押物價值經(jīng)評估為人民幣[抵押物價值]元。4.抵押權(quán)實現(xiàn)：如借款人未能按時還款，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。三、保證條款1.保證人身份：保證人為借款人提供連帶責任保證擔保。2.保證范圍：保證范圍包括借款本金、利息、違約金以及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用等。3.保證期限：保證期限為借款期限屆滿之日起二年。4.追償權(quán)：如借款人未能按時還款，貸款人有權(quán)向保證人追償。四、違約責任1.借款人違約：如借款人未能按時還款或違反合同約定，需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.抵押人違約：如抵押人未能按時履行抵押義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.保證人違約：如保證人未能按時履行保證義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.爭議解決方式：如各方當事人因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等由違約方承擔。六、其他條款1.合同生效：本合同自各方當事人簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：本合同如需變更，需經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止：如借款人按時還款，且無違約行為，貸款人在借款人還清全部貸款本息后，應(yīng)終止本合同。借款人（簽字/蓋章）：[借款人姓名]貸款人（簽字/蓋章）：[貸款人姓名]抵押人（簽字/蓋章）：[抵押人姓名]保證人（簽字/蓋章）：[保證人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（貸款人）：____________________銀行股份有限公司注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_