簡單車間租賃合同

簡單車間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一章：合同主體及租賃物1.1甲方為租賃物的合法所有者，具有完全的權(quán)利能力和行為能力，依法出租本合同項下的租賃物。1.2乙方為租賃物的承租方，具有完全的權(quán)利能力和行為能力，依法承租甲方所有的租賃物。1.3本合同項下的租賃物為甲方擁有的車間，位于____________________，車間面積為__________平方米。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進行賠償。第四章：租賃物使用及維護4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家和當?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.3乙方不得對租賃物進行任何改動或增設(shè)設(shè)施，如確需改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五章：合同的變更、解除和終止5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更、解除或終止。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有義務(wù)保證租賃物在合同約定的租賃期內(nèi)符合約定的用途和條件。6.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時，符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)標準。6.1.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責租賃物的structuralintegrity和安全功能，不得存在影響乙方正常使用的安全隱患。6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常生產(chǎn)。6.2.1甲方檢查時，應(yīng)遵守乙方的生產(chǎn)秩序，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金，不得無故收回租賃物。6.3.1如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途和條件使用租賃物。7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進行操作，保證租賃物的正常使用。7.2乙方應(yīng)按合同約定的支付租金，不得無故拖欠或拒付。7.2.1乙方在支付租金時，應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進行支付，并保留支付憑證。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得破壞或濫用。7.3.1乙方如需對租賃物進行維修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第八章：保險與責任8.1乙方應(yīng)自行承擔租賃物在使用過程中的風險，并負責購買相應(yīng)的保險。8.1.1乙方購買的保險應(yīng)包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等，以保證租賃物的安全。8.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生任何意外或損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。8.2.1如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.3甲方對乙方在租賃物內(nèi)發(fā)生的任何不承擔任何責任，但應(yīng)協(xié)助乙方進行必要的善后處理。8.3.1甲方在協(xié)助乙方處理善后事宜時，產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2.1雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用的原則，合理分擔因爭議產(chǎn)生的費用。第十章：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃市場的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。10.1.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)保證所有交易的真實性、合法性。10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.1任何一方違反本條規(guī)定，均應(yīng)承擔違約責任。第十一章：租賃物的交付與驗收11.1甲方應(yīng)在合同生效之日起五個工作日內(nèi)，將租賃物按照約定條件交付給乙方。11.1.1乙方應(yīng)對甲方交付的租賃物進行驗收，確認租賃物的數(shù)量、質(zhì)量及狀態(tài)符合合同約定。11.2乙方在驗收租賃物時，如發(fā)覺不符合合同約定的，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。11.2.1甲方未能在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的租金。第十二章：租賃物的維修與保養(yǎng)12.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。12.1.1乙方在進行維修與保養(yǎng)時，應(yīng)采取必要措施，避免影響甲方和其他承租方的正常使用。12.2甲方對乙方進行的合理維修與保養(yǎng)，不得無故干涉。12.2.1乙方維修與保養(yǎng)產(chǎn)生的費用，除非因甲方原因造成，否則由乙方自行承擔。第十三章：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)13.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴格遵守國家和當?shù)氐沫h(huán)境保護法規(guī)，不得排放污染物。13.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止因租賃物使用過程中的噪音、粉塵等對周圍環(huán)境造成污染。13.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，保證生產(chǎn)過程中的安全。13.2.1乙方應(yīng)定期進行安全檢查，對存在的安全隱患及時整改。第十四章：合同的續(xù)簽與終止14.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。14.1.1甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請后十五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。14.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。14.2.1甲方應(yīng)在接到終止合同通知后十五個工作日內(nèi)進行答復(fù)，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十五章：附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后