毛坯房裝修合同

毛坯房裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修公司”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，依法擁有房屋所有權(quán)。1.1.2乙方為具備合法資質(zhì)的裝修公司，具有獨(dú)立法人資格，具備從事裝修業(yè)務(wù)的資質(zhì)。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對(duì)其擁有的毛坯房進(jìn)行裝修，乙方按照甲方的委托要求完成裝修工程。1.2.2雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)，保證裝修工程的順利進(jìn)行。第二章工程內(nèi)容及范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方毛坯房的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等工作。2.1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、廚房衛(wèi)生間設(shè)施安裝等。2.2工程范圍2.2.1本合同所涉及的裝修工程范圍包括甲方提供的毛坯房?jī)?nèi)所有裝修項(xiàng)目。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證裝修效果達(dá)到甲方要求。第三章工程預(yù)算及付款3.1工程預(yù)算3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，制定詳細(xì)的工程預(yù)算。3.1.2工程預(yù)算應(yīng)包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并由雙方共同確認(rèn)。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方10%的預(yù)付款。3.2.2乙方完成裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方40%的進(jìn)度款。3.2.3乙方完成裝修工程后，甲方支付乙方剩余的50%尾款。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)對(duì)所使用的裝修材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之一。5.1.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未能按照約定完成裝修工程的，應(yīng)支付甲方逾期完工違約金，違約金為合同總價(jià)款的日千分之一。5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。第六章工程期限及變更6.1工程期限6.1.1本合同裝修工程期限為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.1.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延時(shí)費(fèi)用。6.2工程變更6.2.1若甲方需要對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。6.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方書(shū)面變更通知，調(diào)整工程預(yù)算及進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第七章材料供應(yīng)及保管7.1材料供應(yīng)7.1.1乙方負(fù)責(zé)裝修所需材料的采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，不符合要求的材料不得使用。7.2材料保管7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管裝修材料，防止材料丟失或損壞。7.2.2乙方對(duì)材料保管期間產(chǎn)生的損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。第八章工程安全及環(huán)保8.1工程安全8.1.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)按照環(huán)保法規(guī)處理施工廢棄物，不得擅自丟棄或堆放。第九章維修及售后服務(wù)9.1維修服務(wù)9.1.1乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供____個(gè)月的免費(fèi)維修服務(wù)。9.1.2維修服務(wù)內(nèi)容包括施工范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)。9.2售后服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)，包括但不限于使用咨詢(xún)、維護(hù)保養(yǎng)等。9.2.2乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)需求后，及時(shí)響應(yīng)并提供服務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于建筑裝修的相關(guān)法律法規(guī)，保證合同內(nèi)容的合法性。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密范圍11.2.1保密范圍包括但不限于：技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、盜用或?yàn)E用。第十二章違約賠償12.1賠償責(zé)任12.1.1一方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.2賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)見(jiàn)到的間接損失。12.2免責(zé)條款12.2.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。第十三章合同的終止和解除13.1終止和解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止或解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2終止和解除后果13.2.1合同終止或解除后，尚未履行的部分終止履行。13.2.2已履行部分，根據(jù)實(shí)際情況，雙方互不追究違約責(zé)任。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充方式14.1.1對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充的生效14.2.1修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效。第十五章其他條款15.1合同副本15.1.1雙方各執(zhí)一份本合同副本，具有同等法律效力。15.1.2合同副本應(yīng)妥善保管，以備查考。15.2合同附件15.2.