工程造價培訓(xùn)核心要點(diǎn)解析

工程造價培訓(xùn)核心要點(diǎn)解析演講人：日期:未找到bdjson目錄CATALOGUE01工程造價基礎(chǔ)概念02工程計價體系03成本控制方法04造價軟件應(yīng)用05典型案例分析06職業(yè)發(fā)展規(guī)劃01工程造價基礎(chǔ)概念工程造價（ProjectCosts，PC）指構(gòu)成項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。行業(yè)術(shù)語定義標(biāo)準(zhǔn)工程造價管理（ProjectCostManagement，PCM）對工程造價進(jìn)行預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程。工程計價（ConstructionPricingorEstimating，CPE）按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對工程造價及其構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行的預(yù)測或確定。建筑安裝工程費(fèi)用包括設(shè)備購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)等。其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、土地費(fèi)用、稅費(fèi)等。設(shè)備及工器具購置費(fèi)用指為建設(shè)項目購置的、達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具、儀器儀表等費(fèi)用。費(fèi)用構(gòu)成要素解析在施工過程中，按照計量規(guī)范進(jìn)行工程變更和簽證，確保工程量的準(zhǔn)確性和可控性。施工管理依據(jù)計量規(guī)范進(jìn)行工程結(jié)算和決算，確保工程造價的合理性和準(zhǔn)確性?？⒐を炇崭鶕?jù)計量規(guī)范編制施工圖預(yù)算或招標(biāo)控制價，為投標(biāo)報價提供依據(jù)。招投標(biāo)計量規(guī)范應(yīng)用場景02工程計價體系定額計價按國家或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的計價定額和計價方法計算工程造價，具有相對穩(wěn)定性。清單計價根據(jù)工程量清單項目特征，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況和市場價格自主報價，具有靈活性。定額與清單計價模式定額套用實(shí)務(wù)要點(diǎn)根據(jù)項目特點(diǎn)和專業(yè)需求，選用合適的定額進(jìn)行計價。當(dāng)設(shè)計要求的內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致時，需進(jìn)行定額換算。當(dāng)定額缺項時，需根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充。定額選用定額換算定額補(bǔ)充工程量清單編制規(guī)范準(zhǔn)確描述項目特征，避免漏項和誤解。清單描述根據(jù)工程圖紙和工程量清單要求，準(zhǔn)確列出分部分項工程項目。清單列項按照清單計算規(guī)則，準(zhǔn)確計算工程量，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。清單計算03成本控制方法收集項目資料，明確成本測算范圍，確定測算方法和指標(biāo)。測算準(zhǔn)備將調(diào)整后的目標(biāo)成本提交相關(guān)部門審核，確認(rèn)無誤后作為成本控制的重要依據(jù)。審核與確認(rèn)依據(jù)項目規(guī)劃和設(shè)計方案，初步測算項目總成本，包括直接成本、間接成本和稅費(fèi)等。初步測算根據(jù)市場變化和項目實(shí)際情況，對初步測算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，確保目標(biāo)成本的合理性和可行性。調(diào)整與優(yōu)化目標(biāo)成本測算流程實(shí)時監(jiān)控項目成本動態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)成本偏差，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。成本監(jiān)控定期對項目成本進(jìn)行分析和評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，為后續(xù)項目提供成本控制的參考依據(jù)。成本分析設(shè)定成本預(yù)警指標(biāo)，當(dāng)成本達(dá)到或超過預(yù)警值時，及時發(fā)出預(yù)警信號，提醒項目團(tuán)隊采取應(yīng)對措施。成本預(yù)警將成本控制效果納入項目團(tuán)隊績效考核體系，激勵團(tuán)隊成員積極參與成本控制工作。成本考核動態(tài)成本管理機(jī)制設(shè)計階段優(yōu)化采購階段優(yōu)化施工階段優(yōu)化結(jié)算階段優(yōu)化通過優(yōu)化設(shè)計方案，降低材料、設(shè)備和施工成本，提高項目的性價比。加強(qiáng)供應(yīng)商管理，降低采購成本，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量與性能。合理安排施工順序和工期，減少施工浪費(fèi)和重復(fù)施工，降低施工成本。加強(qiáng)結(jié)算審核和管理，確保結(jié)算金額準(zhǔn)確、合理，避免不必要的成本支出。造價優(yōu)化實(shí)施策略04造價軟件應(yīng)用建模算量利用BIM軟件建立三維模型，快速計算工程量，提高算量效率和準(zhǔn)確性。BIM算量軟件操作01快速套價通過軟件內(nèi)置的價格庫，快速套取市場價格，實(shí)現(xiàn)快速套價。02清單生成根據(jù)模型自動生成工程量清單，減少人工清單編制的錯誤。03數(shù)據(jù)分析利用軟件對算量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)工程量變化的規(guī)律，為成本控制提供依據(jù)。04將算量軟件中的工程量數(shù)據(jù)導(dǎo)入計價軟件，避免重復(fù)錄入。數(shù)據(jù)導(dǎo)入計價軟件數(shù)據(jù)對接根據(jù)清單項自動匹配價格，提高計價效率和準(zhǔn)確性。清單匹配對于工程變更，快速調(diào)整計價數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)快速變更處理。變更處理計價軟件中的數(shù)據(jù)可以與其他軟件共享，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的無縫對接。數(shù)據(jù)共享模型整合將多個專業(yè)的BIM模型進(jìn)行整合，形成一個完整的建筑信息模型。協(xié)同設(shè)計多個專業(yè)在同一模型上進(jìn)行設(shè)計，實(shí)現(xiàn)協(xié)同設(shè)計，避免專業(yè)間的沖突。碰撞檢查利用軟件對模型進(jìn)行碰撞檢查，發(fā)現(xiàn)專業(yè)間的沖突和問題。進(jìn)度模擬利用BIM模型進(jìn)行進(jìn)度模擬，提高項目管理的效率和準(zhǔn)確性。多專業(yè)BIM協(xié)同05典型案例分析決策階段施工階段竣工驗收階段招投標(biāo)階段設(shè)計階段房建工程全周期造價進(jìn)行投資估算，確定項目的可行性和投資規(guī)模。包括建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備選型等方面的決策。進(jìn)行初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，控制設(shè)計成本，優(yōu)化設(shè)計方案。包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等方面的內(nèi)容。編制招標(biāo)控制價，確定招標(biāo)策略，選擇合適的承包商。包括工程量清單的編制、標(biāo)底價格的確定等。進(jìn)行工程變更和簽證管理，控制施工成本，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。包括施工方案的審查、材料價格的確認(rèn)、工程變更和簽證的審批等。進(jìn)行竣工結(jié)算和決算，評估工程造價控制效果，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。包括工程量的核算、單價的確認(rèn)、稅費(fèi)和附加費(fèi)的計算等。變更原因市政工程變更通常由設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化、業(yè)主需求變化等原因引起。索賠依據(jù)索賠的依據(jù)包括合同、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。索賠程序提出索賠意向、提交索賠報告、進(jìn)行談判和協(xié)商、最終達(dá)成索賠協(xié)議。索賠證據(jù)包括變更前后的圖紙、照片、記錄、函件等，以及費(fèi)用計算清單和證明。01020403市政工程變更索賠裝飾材料分類按材質(zhì)分類，如木材、石材、金屬、玻璃、陶瓷、涂料等；按用途分類，如地面材料、墻面材料、頂面材料、家具材料等。裝飾工程材料核價核價方法市場詢價法，了解材料的市場價格和趨勢；成本核算法，根據(jù)材料的成本、利潤和稅費(fèi)等計算價格；預(yù)算定額法，按預(yù)算定額規(guī)定的價格進(jìn)行核價。核價注意事項核價時要考慮材料的質(zhì)量、品牌、規(guī)格和數(shù)量等因素；要與設(shè)計人員、施工人員和材料供應(yīng)商進(jìn)行充分溝通，確保核價的準(zhǔn)確性和合理性；要遵循市場規(guī)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免價格虛高或虛低。06職業(yè)發(fā)展規(guī)劃取得執(zhí)業(yè)資格后，經(jīng)過注冊方能以造價工程師名義執(zhí)業(yè)，注冊有效期滿需延續(xù)注冊。注冊造價工程師注冊造價工程師需參加繼續(xù)教育，不斷更新專業(yè)知識，提高執(zhí)業(yè)水平。繼續(xù)教育制度通過國家考試獲得執(zhí)業(yè)資格，分為一級和二級，具備相應(yīng)專業(yè)知識和技能。造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度造價工程師認(rèn)證體系0104020503全過程咨詢能力模型投資決策階段設(shè)計階段交易階段協(xié)助業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)策劃，編制招標(biāo)文件，參與評標(biāo)分析，確定合同價格。施工階段負(fù)責(zé)工程變更和簽證管理，審核工程進(jìn)度款，控制施工成本。竣工結(jié)算階段編制竣工資料，審核施工單位結(jié)算報價，參與項目后評價。實(shí)施設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，優(yōu)化設(shè)計方案，控制工程造價。參與項目可行性研究，進(jìn)行投資估算和財務(wù)分析，為決策提供依據(jù)。行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型趨勢建筑信息模型（BIM）在工程造價領(lǐng)