承包土地合同協(xié)議書樣本

承包土地合同協(xié)議書樣本

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的土地，面積共計(jì)______畝，發(fā)包給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。該土地四至為：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.土地現(xiàn)狀為____________________（例如：耕地、荒地等）。二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝______元，乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。3.應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保所提供土地不存在權(quán)屬糾紛。4.在承包期內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在承包土地上按照約定的用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并享有生產(chǎn)經(jīng)營收益。2.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)建設(shè)。4.應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得破壞土地資源和基礎(chǔ)設(shè)施。5.應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。6.在承包期滿或提前終止承包合同時(shí)，應(yīng)按照土地原狀交還給甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。五、土地流轉(zhuǎn)與抵押1.在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意后，可以將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過本協(xié)議約定的承包期限，且轉(zhuǎn)包合同應(yīng)報(bào)甲方備案。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包土地用于抵押或其他擔(dān)保行為。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，破壞土地資源和基礎(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地權(quán)屬證明文件或因土地權(quán)屬糾紛影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因需要提前終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。土地征收補(bǔ)償款中屬于土地所有權(quán)人的部分歸甲方所有，屬于乙方投入及地上附著物、青苗等補(bǔ)償部分歸乙方所有。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_