領(lǐng)取離婚房子協(xié)議書

領(lǐng)取離婚房子協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就離婚后雙方共有的房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[詳細狀態(tài)，如已裝修、未裝修，是否存在抵押、租賃等情況]。若存在抵押情況，抵押情況為：抵押給[抵押權(quán)人]，抵押金額為[X]元，債務(wù)履行期限至[具體日期]。雙方同意按照以下方式處理抵押問題：[詳細說明如何處理抵押，如提前還款解押、變更抵押人等]。若存在租賃情況，租賃情況為：出租給[承租人]，租賃期限至[具體日期]，租金為每月[X]元。雙方同意按照以下方式處理租賃問題：[詳細說明如何處理租賃，如繼續(xù)履行租賃合同、變更承租人等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該房屋按本協(xié)議約定份額的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項、協(xié)助辦理手續(xù)等。保證對該房屋所提供的相關(guān)信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在占有、使用該房屋期間，應合理使用，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的應負責修復或賠償。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該房屋按本協(xié)議約定份額的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項、協(xié)助辦理手續(xù)等。保證對該房屋所提供的相關(guān)信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在占有、使用該房屋期間，應合理使用，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的應負責修復或賠償。三、房產(chǎn)分割及份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[歸誰所有]所有，[所有人]應向另一方支付房屋補償款人民幣[X]元。具體份額如下：甲方享有該房屋[X]%的份額，乙方享有該房屋[X]%的份額。四、房屋補償款支付方式1.支付時間：[具體支付時間，如協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)]。2.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至[變更后所有人]名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由[具體承擔方]承擔。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，若因政策法規(guī)或其他不可抗力因素導致無法按照本協(xié)議約定及時辦理的，雙方應相互配合，積極采取措施解決，不得因此影響本協(xié)議的履行。六、房屋交付1.在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，[交付方]應將房屋交付給[接收方]。2.交付房屋時，雙方應共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，[責任方]應按照本協(xié)議約定負責修復或賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的房屋補償款及違約金，同時甲方應按照房屋補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付房屋等相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定應履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未履行義務(wù)所涉及金額及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定應履行義務(wù)所涉及金額總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________