項(xiàng)目臨時用地協(xié)議書

項(xiàng)目臨時用地協(xié)議書?甲方（土地提供方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地使用方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目建設(shè)需要，甲方同意將其擁有的位于[土地位置詳細(xì)地址]的土地臨時提供給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方臨時使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積本協(xié)議項(xiàng)下的臨時用地位于[土地位置詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地用途乙方僅可將該臨時用地用于[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目建設(shè)所需的臨時設(shè)施搭建、材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放等與項(xiàng)目建設(shè)直接相關(guān)的用途，不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用臨時用地。有權(quán)要求乙方在臨時用地使用期限屆滿后或提前終止協(xié)議時，按照本協(xié)議約定及時清理場地、恢復(fù)土地原狀。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)保證對提供給乙方使用的臨時用地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與臨時用地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和便利。按照本協(xié)議約定向乙方交付臨時用地，并確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用臨時用地。在臨時用地使用期限內(nèi)，有權(quán)在該土地上搭建與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的臨時設(shè)施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用臨時用地，不得擅自改變土地用途或擴(kuò)大使用范圍。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用臨時用地，采取有效措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，避免造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。在臨時用地使用期限屆滿后或提前終止協(xié)議時，負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的所有臨時設(shè)施、材料及廢棄物等，恢復(fù)土地原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。承擔(dān)因使用臨時用地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)用、臨時設(shè)施搭建及拆除費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、稅費(fèi)等。不得將臨時用地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用，如需與第三方合作使用，須事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在臨時用地使用過程中，如因乙方原因?qū)е氯魏蔚谌綄追教岢鏊髻r或糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。三、土地使用期限1.本協(xié)議項(xiàng)下臨時用地的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.若乙方因項(xiàng)目建設(shè)需要延長臨時用地使用期限，應(yīng)至少提前[X]天書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意延長，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的使用期限及其他相關(guān)事宜。四、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付臨時用地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年使用期限屆滿前[X]天，向甲方支付下一年度的土地使用費(fèi)用。五、土地交付及使用1.土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將臨時用地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.乙方使用乙方應(yīng)在土地交付后，按照本協(xié)議約定及時開始使用臨時用地，并按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度合理安排使用時間，確保臨時用地的使用效率。六、土地返還及清理1.土地返還在臨時用地使用期限屆滿后或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將臨時用地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的原狀，即已清理場地內(nèi)的所有臨時設(shè)施、材料及廢棄物等，土地表面平整，無明顯坑洼、障礙物等。2.清理要求乙方應(yīng)拆除在臨時用地上搭建的所有臨時設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、圍擋、廣告牌等，并將拆除后的建筑垃圾清理出場。乙方應(yīng)清理臨時用地上的所有材料及廢棄物，確保場地內(nèi)無任何遺留物品。乙方應(yīng)恢復(fù)土地的植被或地貌，使其與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付臨時用地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用臨時用地，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的土地使用費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用臨時用地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并要求乙方按照本協(xié)議約定土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清理場地、恢復(fù)土地原狀，乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清理場地、恢復(fù)土地原狀，乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在臨時用地使用期限屆滿后或提前終止協(xié)議時按照本協(xié)議約定及時清理場地、恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付清理費(fèi)用外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方將臨時用地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清理場地、恢復(fù)土地原狀，乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____