長城頂棚開發(fā)協(xié)議書

長城頂棚開發(fā)協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有長城相關(guān)區(qū)域的開發(fā)權(quán)利及需求，乙方具備相關(guān)的開發(fā)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就長城頂棚開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.開發(fā)區(qū)域：本協(xié)議所指的開發(fā)區(qū)域?yàn)殚L城[具體段落或區(qū)域名稱]的頂棚部分，該區(qū)域范圍由雙方現(xiàn)場勘查后共同確定，并在協(xié)議附件中詳細(xì)標(biāo)明。2.開發(fā)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)長城頂棚的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、外觀設(shè)計(jì)、功能布局設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案既符合長城的歷史文化風(fēng)貌保護(hù)要求，又能滿足現(xiàn)代使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行頂棚的建造施工，選用符合質(zhì)量要求、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)且與長城整體風(fēng)格相匹配的建筑材料。施工過程中要嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)頂棚配套設(shè)施的安裝調(diào)試，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防護(hù)設(shè)施等，保障頂棚的正常使用功能。配套設(shè)施應(yīng)具備良好的性能和可靠性，滿足游客參觀、保護(hù)管理等多方面需求。在開發(fā)過程中，乙方需對長城原有結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，避免因開發(fā)行為造成對長城本體及周邊環(huán)境的破壞。若在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物古跡或其他需要特別保護(hù)的情況，應(yīng)立即停止施工并及時通知甲方，配合甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門進(jìn)行妥善處理。3.開發(fā)目標(biāo)打造一個集文化展示、游客服務(wù)、環(huán)境協(xié)調(diào)于一體的長城頂棚項(xiàng)目，提升長城旅游的品質(zhì)和吸引力，為游客提供更加舒適、安全、豐富的參觀體驗(yàn)。通過合理的開發(fā)設(shè)計(jì)，使頂棚與長城的歷史文化價值相得益彰，成為長城文化的重要展示窗口，同時為長城的保護(hù)和管理提供有力支持。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等方面，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)予以積極配合。對乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等文件資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方根據(jù)審核意見進(jìn)行修改完善，直至符合協(xié)議要求。在開發(fā)過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、協(xié)議約定或損害長城利益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并采取相應(yīng)措施予以糾正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。有權(quán)按照協(xié)議約定獲取開發(fā)成果，并在協(xié)議范圍內(nèi)使用該成果。2.義務(wù)向乙方提供與長城頂棚開發(fā)相關(guān)的基礎(chǔ)資料和信息，包括但不限于長城的歷史資料、現(xiàn)狀測繪數(shù)據(jù)、相關(guān)規(guī)劃文件等，協(xié)助乙方開展前期調(diào)研和設(shè)計(jì)工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與長城保護(hù)管理部門、當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門以及其他第三方的關(guān)系，為乙方開發(fā)工作創(chuàng)造必要的外部條件，確保開發(fā)工作順利進(jìn)行。若因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方開發(fā)工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付開發(fā)費(fèi)用，不得無故拖欠。尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方擁有知識產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)成果等用于與本協(xié)議無關(guān)的其他項(xiàng)目或目的。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定獲取開發(fā)費(fèi)用及其他應(yīng)得報(bào)酬。根據(jù)開發(fā)工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如資料補(bǔ)充、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。在開發(fā)過程中，對于因甲方提供的基礎(chǔ)資料不準(zhǔn)確、不完整或因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、施工中斷等情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予合理的補(bǔ)償或延長開發(fā)期限。對其完成的開發(fā)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)按照協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲方在協(xié)議范圍內(nèi)對開發(fā)成果的合理使用權(quán)益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議的約定開展長城頂棚開發(fā)工作，確保開發(fā)工作的合法性、安全性和質(zhì)量可靠性。按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)開發(fā)任務(wù)，包括設(shè)計(jì)方案提交、施工進(jìn)度推進(jìn)、竣工驗(yàn)收等工作。若因乙方原因?qū)е麻_發(fā)工作延誤或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施并賠償甲方因此遭受的損失。建立健全項(xiàng)目管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做好施工安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作，確保施工過程不對長城及周邊環(huán)境造成不良影響。因乙方施工造成的一切環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。在開發(fā)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查和驗(yàn)收工作，按照要求提供各類文件資料和匯報(bào)工作進(jìn)展情況。對于甲方及相關(guān)部門提出的問題和整改要求，應(yīng)及時落實(shí)并反饋整改結(jié)果。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的開發(fā)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的后期維護(hù)和質(zhì)保工作，在質(zhì)保期內(nèi)對開發(fā)成果出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修或更換，質(zhì)保期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供合理的技術(shù)支持和售后服務(wù)。三、開發(fā)費(fèi)用及支付方式1.開發(fā)費(fèi)用總額：本協(xié)議約定的長城頂棚開發(fā)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部開發(fā)工作所需的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、工程量增加等情況外，費(fèi)用總額不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付開發(fā)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付開發(fā)費(fèi)用總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付開發(fā)費(fèi)用總額的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如開發(fā)成果無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）無息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付開發(fā)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停開發(fā)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作所遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成開發(fā)工作，每逾期一日，應(yīng)按照開發(fā)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照開發(fā)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。若乙方完成的開發(fā)工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的開發(fā)期限延誤及甲方損失，仍由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的開發(fā)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并向甲方返還已支付的全部費(fèi)用，同時按照開發(fā)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方因轉(zhuǎn)包或分包所獲得的利益應(yīng)全部歸甲方所有。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為追究違約行為所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，同時應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的開發(fā)工作全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充