酒店之家轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

酒店之家轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有酒店之家相關權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店之家轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況酒店之家位于[酒店詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房共計[X]間，包括標準間、豪華套房等不同房型，可滿足不同客戶的需求。2.配套設施酒店配套設施齊全，擁有中餐廳、西餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等完善的服務設施。中餐廳提供各種特色菜系，可同時容納[X]人就餐；西餐廳環(huán)境優(yōu)雅，提供精致的西餐服務；會議室配備先進的會議設備，可承接各類商務會議和活動；健身房內(nèi)設有齊全的健身器材，滿足客人的健身需求；游泳池水質(zhì)清澈，為客人提供休閑娛樂的好去處；停車場可容納[X]輛車停放，為客人提供便利的停車服務。3.經(jīng)營狀況酒店目前經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體，具備一定的市場知名度和口碑。根據(jù)甲方提供的財務報表顯示，近[X]年的營業(yè)收入分別為[具體金額1]、[具體金額2]、[具體金額3]，凈利潤分別為[具體金額4]、[具體金額5]、[具體金額6]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店之家的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含酒店的所有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)以及現(xiàn)有庫存物資等一切與酒店經(jīng)營相關的權(quán)益。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成酒店交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應配合乙方辦理相關證照變更手續(xù)。尾款：在酒店所有證照變更手續(xù)辦理完畢，且乙方確認酒店經(jīng)營狀況與本協(xié)議約定相符后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。義務保證所提供的關于酒店之家的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理與酒店轉(zhuǎn)讓相關的各項手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記變更、衛(wèi)生許可證變更、消防許可證變更等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。在轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方進行酒店的交接工作，確保酒店的正常經(jīng)營不受影響。在交接前，負責處理酒店的所有債權(quán)債務關系，保證酒店不存在任何未結(jié)清的債務糾紛。如因甲方原因?qū)е戮频暝诮唤雍蟪霈F(xiàn)任何債務糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。協(xié)助乙方辦理酒店員工的勞動關系轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工順利過渡到乙方。在協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將酒店的所有相關資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證、酒店經(jīng)營賬目、客戶信息等）移交給乙方。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得酒店之家的相關權(quán)益，并按照自己的意愿經(jīng)營酒店。義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間及時支付轉(zhuǎn)讓款。在酒店交接過程中，積極配合甲方，按照甲方的要求接收酒店的相關資產(chǎn)和資料，并對接收的資產(chǎn)和資料進行仔細核對，如有任何疑問或不符之處，應及時與甲方溝通解決。自接收酒店之日起，負責酒店的日常經(jīng)營管理工作，承擔酒店經(jīng)營過程中的一切費用和風險，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、原材料采購費等。按照國家法律法規(guī)及相關政策的要求合法經(jīng)營酒店，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營導致酒店遭受損失或被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在經(jīng)營酒店過程中，尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的商標、品牌、經(jīng)營模式等進行與本協(xié)議無關的經(jīng)營活動。四、酒店交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行酒店的交接工作。交接工作應在[X]個工作日內(nèi)完成，自交接完成之日起，酒店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方。2.交接內(nèi)容固定資產(chǎn)：包括酒店的建筑物、裝修裝飾、家具家電、廚房設備、洗衣設備、消防設備、監(jiān)控設備等所有有形資產(chǎn)。甲方應確保固定資產(chǎn)的完好無損，并向乙方提供資產(chǎn)清單及相關購買憑證。無形資產(chǎn)：包括酒店的商標、品牌、域名、會員信息、客戶資料等所有無形資產(chǎn)。甲方應確保無形資產(chǎn)的合法性和有效性，并向乙方提供相關證明文件。經(jīng)營資料：包括酒店的經(jīng)營賬目、財務報表、采購合同、租賃合同、員工檔案、供應商信息等所有與酒店經(jīng)營相關的資料。甲方應確保經(jīng)營資料的真實、準確、完整，并向乙方提供資料清單。3.交接程序在交接前，甲方應提前通知乙方交接的具體時間和地點，并準備好交接所需的各項資料和資產(chǎn)。交接時，雙方應共同對交接內(nèi)容進行逐一核對，填寫交接清單。交接清單應由雙方簽字確認，作為雙方交接的依據(jù)。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應及時協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е陆唤訜o法順利完成或交接內(nèi)容存在瑕疵的，甲方應負責處理并承擔相應的責任。交接完成后，雙方應簽訂交接確認書，確認酒店已正式交接給乙方，雙方在酒店交接前的所有權(quán)利義務關系終止。五、證照變更1.變更事項甲方應協(xié)助乙方辦理酒店相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。2.辦理期限雙方應在酒店交接完成后的[X]個工作日內(nèi)開始辦理證照變更手續(xù)，并確保在[X]個工作日內(nèi)完成所有證照的變更工作。如因政府部門原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤的，雙方應協(xié)商解決，順延辦理期限。3.費用承擔證照變更手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定由雙方各自承擔。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)產(chǎn)生額外費用的，甲方應承擔全部費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理酒店交接手續(xù)或移交相關資料的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方提供的關于酒店之家的信息存在虛假或隱瞞情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理或延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方在酒店交接前存在未結(jié)清的債務糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方在酒店經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致酒店遭受損失或被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還酒店，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收酒店或擅自更改酒店經(jīng)營狀況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還酒店，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，