解除租房糾紛協(xié)議書

解除租房糾紛協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)因[具體糾紛事由]導(dǎo)致雙方在履行原租賃合同過程中產(chǎn)生爭議，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就解除原租賃合同及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定的租賃用途]。二、原租賃合同履行情況自原租賃合同簽訂后，乙方已向甲方支付了[已支付租金的具體金額及支付時間]租金，并按約定使用房屋。但在租賃期間，雙方因[詳細描述糾紛產(chǎn)生的原因]發(fā)生糾紛，導(dǎo)致原租賃合同無法繼續(xù)履行。三、解除原租賃合同的約定1.雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原租賃合同，原租賃合同自解除之日起不再對雙方具有約束力。2.乙方應(yīng)在[約定的搬離期限]內(nèi)騰空并交還租賃房屋。騰空房屋時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部搬離，房屋保持原狀（合理損耗除外）。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)收取租金及押金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)收取截至原租賃合同解除之日乙方應(yīng)支付的租金及其他費用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金____元，押金____元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)將上述款項支付至甲方指定賬戶。協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和證明。在乙方騰空并交還房屋后，甲方應(yīng)及時查驗房屋情況，如無問題，應(yīng)向乙方出具房屋交接確認(rèn)書。退還押金：在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)支付租金及費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。如乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。騰空交還房屋：乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)騰空并交還租賃房屋，確保房屋內(nèi)的物品已全部搬離，房屋保持原狀（合理損耗除外）。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還房屋違約金比例]向甲方支付違約金。配合辦理交接手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。結(jié)清費用：乙方應(yīng)在搬離房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。如因乙方未結(jié)清費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、房屋及附屬設(shè)施的維修與賠償1.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.對于非乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)按照以下方式處理：如損壞情況在甲方能夠自行維修的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修期限]內(nèi)進行維修。如損壞情況較為嚴(yán)重，甲方無法自行維修的，甲方應(yīng)及時通知乙方，雙方共同協(xié)商維修方案。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.在房屋交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行查驗。如發(fā)現(xiàn)存在損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、未按時退還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)履行金額的[甲方逾期違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金及費用、未按時騰空交還房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[乙方逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___