飯店店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

飯店店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的飯店店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.飯店店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的飯店店鋪位于[具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等具體性質(zhì)]。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述店內(nèi)裝修風(fēng)格、裝修程度，如地面為瓷磚鋪設(shè)，墻面為乳膠漆粉刷，天花板為吊頂?shù)萞設(shè)備設(shè)施：廚房設(shè)備：包括爐灶[品牌及型號(hào)]、蒸箱[品牌及型號(hào)]、烤箱[品牌及型號(hào)]、冷藏柜[品牌及型號(hào)]、冷凍柜[品牌及型號(hào)]、洗碗機(jī)[品牌及型號(hào)]等。餐飲器具：餐具[種類及數(shù)量]、酒杯[種類及數(shù)量]、茶具[種類及數(shù)量]等。桌椅板凳：餐桌[數(shù)量及尺寸]、餐椅[數(shù)量]、沙發(fā)[數(shù)量及款式]等。收銀系統(tǒng)：[品牌及型號(hào)]收銀機(jī)及配套軟件?？照{(diào)設(shè)備：[品牌及型號(hào)]空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)。其他設(shè)備：[逐一列舉其他設(shè)備設(shè)施，如音響設(shè)備、照明燈具等]2.經(jīng)營(yíng)范圍：該飯店主要經(jīng)營(yíng)[具體菜系，如川菜、粵菜等]餐飲服務(wù)，同時(shí)提供[相關(guān)配套服務(wù)，如酒水銷售、外賣服務(wù)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，飯店店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格包含店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及相關(guān)品牌權(quán)益等所有費(fèi)用，但不包括轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)在[具體日期]前完成對(duì)店鋪的全面考察和評(píng)估，如乙方對(duì)店鋪情況無異議，則應(yīng)在[考察評(píng)估期限屆滿后的X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、房屋租賃情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、食品經(jīng)營(yíng)許可證變更、房屋租賃合同變更等，并提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。在本協(xié)議簽訂之日起至店鋪實(shí)際交接之日止，妥善保管店鋪的設(shè)備設(shè)施、物品等，不得擅自損壞、轉(zhuǎn)移或處置。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證店鋪在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在店鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該飯店店鋪。在甲方提供虛假信息或未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。尊重甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)模式，不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下向第三方泄露或使用。在店鋪交接后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方同意在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內(nèi)容：店鋪的房屋鑰匙、設(shè)備設(shè)施鑰匙等相關(guān)物品。店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等各類證照及相關(guān)文件資料。店鋪的財(cái)務(wù)賬目、庫(kù)存清單、客戶信息等資料。店鋪內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施、物品等，雙方應(yīng)按照交接清單逐一核對(duì)，確保物品數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等與交接清單一致。3.交接手續(xù)：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署書面的交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成店鋪交接的憑證。五、費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)1.費(fèi)用承擔(dān)：店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，在交接日前由甲方承擔(dān)，交接日后由乙方承擔(dān)。因辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如由雙方各自承擔(dān)或一方承擔(dān)等]承擔(dān)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由[雙方協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類，如甲方承擔(dān)印花稅，乙方承擔(dān)契稅等]各自承擔(dān)因店鋪轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息、未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未妥善保管店鋪物品等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或擅自變更、解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，