轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有的轉(zhuǎn)租合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租合同基本情況1.原租賃合同：甲方與原出租人簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），合同編號(hào)為_(kāi)_____，租賃標(biāo)的物位于______（詳細(xì)地址），租賃面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租合同：甲方基于原租賃合同取得轉(zhuǎn)租權(quán)后，與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱"轉(zhuǎn)租合同"），合同編號(hào)為_(kāi)_____，轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在轉(zhuǎn)租合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：1.按照轉(zhuǎn)租合同約定使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利；2.收取次承租人租金及其他費(fèi)用的權(quán)利；3.在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合法占有、使用、收益和轉(zhuǎn)租的權(quán)利；4.按照原租賃合同及轉(zhuǎn)租合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、修繕的義務(wù)；5.向原出租人支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)；6.遵守原租賃合同及轉(zhuǎn)租合同中關(guān)于租賃標(biāo)的物使用、管理、安全等各項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含甲方在轉(zhuǎn)租合同中享有的所有權(quán)益及應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及乙方為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的而需向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在甲方協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)租合同主體變更手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓與承接1.甲方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓自本協(xié)議生效之日起，甲方在轉(zhuǎn)租合同中的所有權(quán)利和義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。甲方應(yīng)確保其已向乙方充分披露轉(zhuǎn)租合同的所有條款及相關(guān)信息，包括但不限于原租賃合同的約定、租賃標(biāo)的物的狀況、次承租人的情況等，不存在任何隱瞞或欺詐行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)的承接乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)甲方在轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。乙方有權(quán)要求次承租人按照轉(zhuǎn)租合同約定履行義務(wù)，如次承租人未履行義務(wù)，乙方有權(quán)以自己的名義向次承租人主張權(quán)利。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守原租賃合同及轉(zhuǎn)租合同的各項(xiàng)規(guī)定，妥善使用和管理租賃標(biāo)的物，不得損害原出租人及次承租人的合法權(quán)益。五、合同主體變更手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠以新的合同主體身份繼續(xù)履行轉(zhuǎn)租合同。辦理主體變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，向原出租人及次承租人發(fā)出書(shū)面通知，告知其本轉(zhuǎn)租合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方與原出租人及次承租人就合同主體變更事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，確保各方達(dá)成一致意見(jiàn)并完成相關(guān)手續(xù)。3.原出租人及次承租人同意乙方承接甲方在轉(zhuǎn)租合同中的權(quán)利義務(wù)后，乙方應(yīng)與原出租人及次承租人重新簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利完成合同主體變更手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租合同主體變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月_