加工間租賃合同協(xié)議書

加工間租賃合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加工間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.加工間位置及面積甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的加工間出租給乙方使用，該加工間建筑面積為______平方米。2.加工間用途乙方租賃該加工間僅用于從事______（具體加工業(yè)務(wù)范圍）的加工生產(chǎn)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變加工間用途。3.配套設(shè)施甲方提供以下配套設(shè)施供乙方使用：電力設(shè)施：具備滿足乙方加工生產(chǎn)需求的電力供應(yīng)，用電容量為______千瓦。供水設(shè)施：提供穩(wěn)定的自來水供應(yīng)，水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定執(zhí)行。通風(fēng)設(shè)備：安裝有______（具體通風(fēng)設(shè)備類型），以確保加工間內(nèi)空氣流通。消防設(shè)施：配備有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，包括滅火器、消火栓等。其他設(shè)施：____________________（如有其他特殊設(shè)施，在此詳細(xì)列舉）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還加工間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金不含稅，若乙方需要甲方提供發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方另行承擔(dān)。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用加工間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е录庸らg無法正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的加工間及配套設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)加工間及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與加工生產(chǎn)相關(guān)的證照手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的加工生產(chǎn)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用加工間及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期間，乙方對(duì)加工間進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并在不影響加工間結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分（甲方同意拆除的除外）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用加工間及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在加工間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)加工生產(chǎn)過程中的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還加工間及配套設(shè)施，并保證設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在加工間內(nèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付加工間或配套設(shè)施，或交付的加工間及設(shè)施不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用加工間，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方擅自改變加工間用途或損壞加工間及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還租賃的加工間及配套設(shè)施，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還加工間及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е录庸らg無法正常使用，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)交還加工間及配套設(shè)施，雙方辦理交接手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向加工間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本