飯店經(jīng)營管理協(xié)議書

飯店經(jīng)營管理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[飯店名稱]飯店（以下簡稱"該飯店"）的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，乙方具備專業(yè)的飯店經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經(jīng)營管理該飯店事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物1.飯店基本情況該飯店位于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間、餐廳餐位[X]個、會議室[X]個及其他相關(guān)配套設(shè)施。飯店的經(jīng)營范圍包括餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、會議服務(wù)等。2.經(jīng)營現(xiàn)狀飯店目前的經(jīng)營狀況為[具體經(jīng)營數(shù)據(jù)及現(xiàn)狀描述，如年營業(yè)額、入住率、客戶評價等]。二、委托經(jīng)營管理期限1.本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年/月/日。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解飯店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)重大經(jīng)營失誤導(dǎo)致飯店利益受損時，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證擁有該飯店合法的經(jīng)營資質(zhì)和產(chǎn)權(quán)，確保乙方在經(jīng)營管理過程中不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營所需的相關(guān)文件、資料和證照等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊單位及居民的關(guān)系，為飯店經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。根據(jù)本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付經(jīng)營管理費用及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展飯店的經(jīng)營管理活動，制定經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度等。根據(jù)經(jīng)營管理需要，有權(quán)決定飯店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲及辭退等事宜，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)使用飯店的設(shè)施設(shè)備、場地及相關(guān)資源，但應(yīng)合理使用并確保其正常運行和維護。按照本協(xié)議約定，獲取經(jīng)營管理費用及相關(guān)收益。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信、勤勉地履行經(jīng)營管理職責(zé)，維護飯店的良好形象和聲譽。制定科學(xué)合理的經(jīng)營管理方案，努力提高飯店的經(jīng)濟效益和社會效益，確保飯店的經(jīng)營業(yè)績逐年提升。定期向甲方匯報飯店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息，提交月度、季度和年度經(jīng)營報告。負責(zé)飯店設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和更新改造，確保其正常運行和安全使用。加強員工培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。嚴(yán)格遵守財務(wù)管理制度，合理使用經(jīng)營管理費用，確保財務(wù)賬目清晰、準(zhǔn)確。四、經(jīng)營管理費用及支付方式（一）經(jīng)營管理費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的經(jīng)營管理費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方的管理報酬、員工工資、福利、培訓(xùn)費用、營銷費用等與飯店經(jīng)營管理相關(guān)的一切費用，但不包括飯店的水電費、物業(yè)費、稅費等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。2.乙方有權(quán)根據(jù)飯店經(jīng)營狀況和市場行情，在每年[具體日期]前向甲方提出經(jīng)營管理費用調(diào)整的書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的經(jīng)營管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的經(jīng)營管理費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、財務(wù)與會計1.乙方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度的規(guī)定，建立健全飯店的財務(wù)賬目，進行獨立核算，并定期編制財務(wù)報表。2.財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)將月度財務(wù)報表提交給甲方，在每季度結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)將季度財務(wù)報表提交給甲方，在每年結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)將年度財務(wù)報表提交給甲方，并進行年度財務(wù)審計。3.甲方有權(quán)隨時查閱飯店的財務(wù)賬目和相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。六、設(shè)施設(shè)備維護與更新1.乙方負責(zé)飯店設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修工作，確保其正常運行和安全使用。2.對于需要更新改造的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前制定更新改造計劃，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，由乙方負責(zé)組織實施，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式]承擔(dān)。3.設(shè)施設(shè)備更新改造后，乙方應(yīng)及時將相關(guān)情況告知甲方，并提供更新改造后的設(shè)施設(shè)備清單和使用說明。七、營銷與推廣1.乙方應(yīng)制定飯店的營銷與推廣計劃，積極開展市場推廣活動，提高飯店的知名度和美譽度，吸引更多的顧客。2.營銷與推廣費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式]承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用營銷與推廣費用，確保其使用效果。3.乙方應(yīng)及時向甲方匯報營銷與推廣活動的開展情況及效果，根據(jù)市場反饋和甲方意見，適時調(diào)整營銷與推廣策略。八、員工管理1.乙方有權(quán)根據(jù)飯店經(jīng)營管理需要，自主招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲及辭退飯店員工，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)制定合理的員工薪酬福利體系，確保員工待遇公平、合理，充分調(diào)動員工的工作積極性。3.乙方應(yīng)加強員工培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，定期組織員工參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能考核，確保員工具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能。4.甲方有權(quán)對乙方的員工管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。九、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年/月/日。十、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額向乙方支付經(jīng)營管理費用及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停飯店的經(jīng)營管理活動，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致飯店經(jīng)營業(yè)績下降、出現(xiàn)重大安全事故或違反國家法律法規(guī)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的經(jīng)營管理費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。十一、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。