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文檔簡介
裝修合同糾紛協(xié)議書?甲方(委托人):姓名:__________________性別:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托人):公司名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方就[具體裝修項(xiàng)目地址]的房屋裝修事宜產(chǎn)生糾紛,為妥善解決雙方爭議,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、裝修項(xiàng)目具體情況(一)裝修房屋基本信息1.房屋地址:[詳細(xì)地址]2.房屋面積:[X]平方米3.房屋戶型:[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)](二)裝修項(xiàng)目內(nèi)容1.基礎(chǔ)裝修水電改造:包括但不限于對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)、安裝插座、開關(guān)、燈具等,確保水電線路安全、合理。防水工程:對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理,保證防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),防止?jié)B漏。墻面地面處理:墻面進(jìn)行基層處理,根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇合適的涂料或壁紙進(jìn)行裝飾;地面根據(jù)不同區(qū)域選擇鋪設(shè)瓷磚、木地板等材料。天花板吊頂:根據(jù)設(shè)計(jì)方案對客廳、臥室等區(qū)域進(jìn)行天花板吊頂施工,包括輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)确绞健?.木工工程門窗制作安裝:按照設(shè)計(jì)要求制作并安裝室內(nèi)門、窗戶等,確保門窗的密封性、隔音性和美觀性。家具定制:如衣柜、櫥柜、鞋柜等家具的定制,根據(jù)房屋空間尺寸和客戶需求進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)和制作。3.油漆工程:對室內(nèi)墻面、木器表面等進(jìn)行油漆施工,保證漆面平整、光滑、無裂縫、無脫落現(xiàn)象,顏色符合設(shè)計(jì)要求。4.安裝工程燈具安裝:包括吊燈、吸頂燈、壁燈、臺燈等各類燈具的安裝,確保燈具安裝牢固、位置合理、照明效果良好。衛(wèi)浴潔具安裝:安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、水龍頭等衛(wèi)浴潔具,保證安裝質(zhì)量,無漏水現(xiàn)象。廚房電器安裝:如抽油煙機(jī)、爐灶、消毒柜等廚房電器的安裝,確保電器安裝規(guī)范、使用安全。(三)裝修材料及品牌1.水電材料:[品牌名稱]電線、[品牌名稱]水管等。2.防水材料:[品牌名稱]防水涂料。3.墻面地面材料:墻面采用[品牌名稱]乳膠漆/壁紙,地面客廳、臥室鋪設(shè)[品牌名稱]木地板,衛(wèi)生間、廚房鋪設(shè)[品牌名稱]瓷磚。4.木工材料:采用[品牌名稱]板材制作門窗及家具。5.油漆材料:[品牌名稱]油漆。6.燈具品牌:[品牌名稱]燈具。7.衛(wèi)浴潔具品牌:[品牌名稱]馬桶、[品牌名稱]洗手盆、[品牌名稱]淋浴噴頭等。8.廚房電器品牌:[品牌名稱]抽油煙機(jī)、[品牌名稱]爐灶、[品牌名稱]消毒柜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期進(jìn)行裝修施工。有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。向乙方提供裝修房屋的原始資料,協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。配合乙方施工,及時(shí)提供施工所需的物品或信息,如確定裝修方案、選定裝修材料等。在裝修過程中,如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程需要,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期組織施工,確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工,不得擅自更改裝修內(nèi)容或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全,如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?,由乙方承?dān)全部責(zé)任。對裝修過程中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),保證所使用的材料和設(shè)備符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。在裝修工程竣工后,按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付裝修工程,并提供相關(guān)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。三、裝修款項(xiàng)支付方式及金額(一)支付方式1.合同簽訂后:甲方向乙方支付裝修總款的[X]%作為定金,即人民幣[X]元。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后:甲方向乙方支付裝修總款的[X]%,即人民幣[X]元。3.木工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后:甲方向乙方支付裝修總款的[X]%,即人民幣[X]元。4.油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后:甲方向乙方支付裝修總款的[X]%,即人民幣[X]元。5.裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后:甲方向乙方支付裝修總款的剩余部分,即人民幣[X]元。(二)裝修總款金額雙方確定本次裝修工程總款為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。四、裝修工期(一)開工日期本裝修工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工。(二)竣工日期本裝修工程計(jì)劃于[具體竣工日期]竣工,總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期相應(yīng)順延。(三)工期延誤1.因乙方原因未能按照合同約定的工期完成裝修工程的,每延誤一天,乙方應(yīng)按照裝修總款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方,并與乙方協(xié)商確定新的工期。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收(一)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)滿足以下要求:1.水電工程應(yīng)布線規(guī)范、安全可靠,無漏電、漏水現(xiàn)象。2.防水工程應(yīng)達(dá)到不滲漏的標(biāo)準(zhǔn),蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)。3.墻面地面應(yīng)平整、光滑,無裂縫、空鼓現(xiàn)象,顏色均勻一致。4.木工制作應(yīng)精細(xì),結(jié)構(gòu)牢固,表面光滑,無毛刺、無瑕疵。5.油漆工程應(yīng)色澤均勻,無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。6.安裝工程應(yīng)安裝牢固,位置準(zhǔn)確,使用正常,無松動、異響等問題。(二)驗(yàn)收程序1.分項(xiàng)驗(yàn)收每個(gè)分項(xiàng)工程完成后,乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改,直至驗(yàn)收合格為止。2.竣工驗(yàn)收裝修工程全部完成后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收??⒐を?yàn)收時(shí),乙方應(yīng)提供裝修工程的相關(guān)資料,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行全面驗(yàn)收,如驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改,直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),如因整改導(dǎo)致工期延誤的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng),每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及違約金,同時(shí)乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按照裝修總款的[X]%支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方降低裝修標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致乙方增加施工成本或延誤工期的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期進(jìn)行施工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改,直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),如因整改導(dǎo)致工期延誤的,乙方還應(yīng)按照本合同約定向甲方支付工期延誤違約金。2.若乙方擅自更換裝修材料或使用不符合合同約定品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求的材料,甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料,并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料給甲方造成其他損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量保證和售后服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù),并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間,如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜,互不承擔(dān)違約責(zé)任。(二)保密條款雙方應(yīng)對在
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