重慶門(mén)面安置協(xié)議書(shū)

重慶門(mén)面安置協(xié)議書(shū)?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[簡(jiǎn)要說(shuō)明安置背景及原因，如因城市建設(shè)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等需要對(duì)乙方門(mén)面進(jìn)行安置]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門(mén)面安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門(mén)面位置：位于重慶市[具體區(qū)][具體街道][具體門(mén)牌號(hào)]的門(mén)面[門(mén)牌號(hào)及面積信息]。該門(mén)面所在建筑物的具體情況為[描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)等基本情況]。2.門(mén)面面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該門(mén)面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門(mén)面現(xiàn)狀：該門(mén)面目前處于[空置/出租/自用等具體狀態(tài)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等，并列舉主要裝修項(xiàng)目]。4.配套設(shè)施：該門(mén)面所屬區(qū)域配套設(shè)施包括但不限于[列舉水、電、氣、通訊、消防等設(shè)施的配備情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定對(duì)門(mén)面進(jìn)行安置，并有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況對(duì)安置方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方使用安置門(mén)面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害門(mén)面及相關(guān)設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)確保安置門(mén)面符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)辦理安置門(mén)面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保乙方在本協(xié)議約定的條件下能夠順利取得門(mén)面產(chǎn)權(quán)或合法使用權(quán)益。辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付安置門(mén)面，并協(xié)助乙方辦理門(mén)面交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。在安置門(mén)面交付前，負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證門(mén)面交付時(shí)的狀態(tài)符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得安置門(mén)面，并有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)該門(mén)面。在甲方辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息，了解產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)度。對(duì)甲方交付的安置門(mén)面進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門(mén)面存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件接受安置門(mén)面，并在接收門(mén)面后及時(shí)辦理相關(guān)交接手續(xù)。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用安置門(mén)面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害門(mén)面及周邊環(huán)境的行為。承擔(dān)使用安置門(mén)面期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在本協(xié)議履行過(guò)程中，配合甲方辦理與門(mén)面安置相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、安置門(mén)面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將安置門(mén)面交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付門(mén)面，交付期限相應(yīng)順延。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付日前共同對(duì)安置門(mén)面進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方將門(mén)面鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件、交接清單等交付給乙方，乙方在交接清單上簽字確認(rèn)，視為門(mén)面正式交付。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：安置門(mén)面應(yīng)達(dá)到以下交付標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)面主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯質(zhì)量缺陷。水、電、氣等設(shè)施能夠正常使用，具備基本的使用功能。內(nèi)部裝修符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)（如有），墻面、地面平整，門(mén)窗完好。門(mén)面周邊環(huán)境整潔，道路暢通，無(wú)明顯障礙物。四、過(guò)渡安置1.在門(mén)面安置期間，如乙方因門(mén)面被拆除或收回需要進(jìn)行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)按照以下方式為乙方提供過(guò)渡安置：過(guò)渡安置地點(diǎn)：位于重慶市[具體區(qū)][具體街道][具體門(mén)牌號(hào)]的[過(guò)渡安置房屋詳細(xì)地址及面積]。過(guò)渡安置期限：自[過(guò)渡起始日期]起至[過(guò)渡結(jié)束日期或門(mén)面實(shí)際交付日期]止。過(guò)渡安置費(fèi)用：甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過(guò)渡安置費(fèi)，支付方式為[具體支付周期，如按月/按季/半年等]支付，在每月/季/半年的第[X]日前支付到乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用過(guò)渡安置房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡安置房屋損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在過(guò)渡安置期間，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡安置期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照延長(zhǎng)期間的過(guò)渡安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付額外的過(guò)渡安置費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡安置期限延長(zhǎng)的，乙方自行承擔(dān)延長(zhǎng)期間的過(guò)渡安置費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、費(fèi)用支付1.除本協(xié)議約定的過(guò)渡安置費(fèi)外，與門(mén)面安置相關(guān)的其他費(fèi)用，如安置門(mén)面的差價(jià)款（如有）、辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的稅費(fèi)等，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付安置門(mén)面的差價(jià)款（如有）。差價(jià)款的具體金額為[X]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方未按照約定支付差價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的安置門(mén)面，乙方應(yīng)按照門(mén)面評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的款項(xiàng)中相當(dāng)于違約金部分的金額。六、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)安置門(mén)面的產(chǎn)權(quán)辦理工作，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)所需的文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、安置協(xié)議等。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理延遲或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方因門(mén)面未能及時(shí)取得產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的預(yù)期收益損失等實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)安置門(mén)面評(píng)估價(jià)值的[X%]。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照甲方因門(mén)面產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用支出及預(yù)期損失等情況確定，但最高不超過(guò)安置門(mén)面評(píng)估價(jià)值的[X%]。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)交付安置門(mén)面或提供過(guò)渡安置的，每逾期一日，應(yīng)按照安置門(mén)面評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照安置門(mén)面評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件接受安置門(mén)面或支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的安置門(mén)面（如有），同時(shí)按照安置門(mén)面評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的款項(xiàng)中相當(dāng)于違約金部分的金額。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照對(duì)方的實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。