解除超市租賃協(xié)議書

解除超市租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《超市租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于__________________的超市事宜達(dá)成了相關(guān)約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，特簽訂本解除超市租賃協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"），以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原合同，解除原因?yàn)椋篲_____________________。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方出租給乙方的超市位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。該場(chǎng)地為商業(yè)用途，具備水、電、暖等基本配套設(shè)施，能夠滿足乙方經(jīng)營(yíng)超市的需求。2.超市設(shè)備及物品乙方在租賃期間投入了一系列超市設(shè)備及物品用于經(jīng)營(yíng)，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、辦公家具等（以下統(tǒng)稱"設(shè)備物品"）。雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)設(shè)備物品進(jìn)行清點(diǎn)、交接，并確保設(shè)備物品的完好無(wú)損。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備物品。有權(quán)對(duì)乙方交還的租賃場(chǎng)地及設(shè)備物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方予以賠償或補(bǔ)足。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的解除租賃手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門備案、通知租戶等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備物品后，按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金。協(xié)助乙方處理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的遺留問(wèn)題，如租戶糾紛、水電費(fèi)結(jié)算等，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)按照甲方要求對(duì)設(shè)備物品進(jìn)行清點(diǎn)、交接，并要求甲方在交接清單上簽字確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備物品，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)備物品的完好無(wú)損。在交還租賃場(chǎng)地前，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品及垃圾，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。協(xié)助甲方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的解除租賃手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。按照原合同約定，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方多支付的租金為人民幣_(tái)_____元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將多支付的租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備物品，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、設(shè)備物品交接1.交接時(shí)間雙方同意于______年____月____日進(jìn)行設(shè)備物品的交接。交接地點(diǎn)為租賃場(chǎng)地內(nèi)。2.交接方式由雙方共同對(duì)設(shè)備物品進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并填寫交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)后，視為設(shè)備物品交接完成。3.設(shè)備物品的處理對(duì)于乙方在租賃期間投入的設(shè)備物品，雙方同意按照以下方式處理：乙方在租賃期間自行購(gòu)置的設(shè)備物品，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)確保不影響甲方及第三方的合法權(quán)益。乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的裝修、裝飾，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。甲方如需對(duì)裝修、裝飾進(jìn)行拆除或改造，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定金額的____%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同租金總額的____%支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還場(chǎng)地及設(shè)備物品給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從剩余租金及押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補(bǔ)足差額。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額，否則每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的____%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定