露營場地承包協(xié)議書

露營場地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有露營場地一處，乙方有意承包該露營場地用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方露營場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、露營場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的露營場地（以下簡稱"該場地"）承包給乙方使用。2.場地現(xiàn)狀：該場地目前具備[詳細(xì)描述場地現(xiàn)有設(shè)施，如帳篷搭建區(qū)、篝火區(qū)、燒烤區(qū)、休息區(qū)、衛(wèi)生間、水電供應(yīng)等情況]等基本設(shè)施，但乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下進(jìn)行合理改造與完善。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需繼續(xù)承包，須在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇市場行情等因素變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方改正不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營行為。在承包期限內(nèi)，甲方如需使用該場地或?qū)龅剡M(jìn)行重大改造，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證該場地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該場地進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定，向乙方提供場地及現(xiàn)有設(shè)施，并在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能（因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與露營場地經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。在乙方遵守本協(xié)議約定的前提下，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營該露營場地，開展與露營相關(guān)的各類活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)對場地現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并根據(jù)經(jīng)營需要在不影響場地整體結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益的前提下，對場地進(jìn)行必要的改造與增設(shè)經(jīng)營設(shè)施，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造與增設(shè)設(shè)施不得違反法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，且在承包期滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害社會公共利益的經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。負(fù)責(zé)露營場地的日常運(yùn)營管理，包括但不限于場地清潔、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境保護(hù)等工作，確保場地的正常使用和良好運(yùn)營秩序。采取合理措施保護(hù)場地環(huán)境，不得隨意破壞生態(tài)環(huán)境。經(jīng)營活動產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。加強(qiáng)安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該場地轉(zhuǎn)包、分包或擅自與他人合作經(jīng)營。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場地及所有設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、場地使用與經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用該露營場地，開展露營、餐飲、娛樂等相關(guān)經(jīng)營活動。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定不得超出場地范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。營業(yè)時(shí)間應(yīng)符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定要求，不得進(jìn)行擾民經(jīng)營。餐飲經(jīng)營應(yīng)符合食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)，取得相關(guān)經(jīng)營許可，配備必要的衛(wèi)生設(shè)施和人員，確保食品安全。娛樂活動應(yīng)符合法律法規(guī)及安全規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)或存在安全隱患的娛樂項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)露營場地的日常衛(wèi)生清潔工作保持場地內(nèi)環(huán)境整潔，及時(shí)清理垃圾和雜物。定期對衛(wèi)生間、休息區(qū)等公共區(qū)域進(jìn)行消毒處理，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。對于場地內(nèi)的綠化區(qū)域，應(yīng)合理維護(hù)，不得隨意破壞植被。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對場地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對于乙方自行增設(shè)的設(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理，確保其安全可靠運(yùn)行。在承包期滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除或處置相關(guān)增設(shè)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)場地原狀。5.安全管理乙方應(yīng)高度重視安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。在場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如滅火器、急救箱等。加強(qiáng)對員工的安全培訓(xùn)教育，提高員工的安全意識和應(yīng)急處置能力。定期對場地進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門和甲方，積極配合調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少經(jīng)營活動對環(huán)境的影響。合理規(guī)劃場地布局，避免對周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。加強(qiáng)對場地內(nèi)污水、廢氣、噪聲等污染物的治理，確保達(dá)標(biāo)排放。鼓勵游客參與環(huán)保活動，倡導(dǎo)綠色消費(fèi)理念，共同營造良好的生態(tài)環(huán)境。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因場地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵問題影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)履行場地維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的經(jīng)營損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)包分包場地、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照約定交還場地或未將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占有使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀或承擔(dān)甲方自行恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決協(xié)議履行問題。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲