長(zhǎng)期外墻安全合同協(xié)議書(shū)

長(zhǎng)期外墻安全合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[建筑名稱]建筑，為確保建筑外墻的安全，保障人員與財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)建筑外觀的完整性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就長(zhǎng)期外墻安全維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定建筑的外墻進(jìn)行定期檢查，檢查周期為[具體時(shí)間周期，如每月一次]，檢查內(nèi)容包括但不限于外墻結(jié)構(gòu)完整性、墻面附著情況、裝飾材料穩(wěn)固性、外墻面磚或涂料的損壞情況等。2.根據(jù)檢查結(jié)果，乙方需及時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行處理，如修復(fù)松動(dòng)的墻面磚、填補(bǔ)墻面裂縫、更換損壞的外墻裝飾構(gòu)件等。對(duì)于重大安全隱患，乙方應(yīng)立即采取臨時(shí)防護(hù)措施，并在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)制定詳細(xì)的維修方案報(bào)甲方審核后實(shí)施。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑外墻進(jìn)行日常清潔維護(hù)，確保外墻表面干凈整潔，無(wú)明顯污漬、灰塵堆積。清潔頻率為[具體頻率，如每季度一次]，遇特殊情況（如重大活動(dòng)、惡劣天氣后等）應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)進(jìn)行額外清潔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)為乙方的服務(wù)工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供進(jìn)入建筑及相關(guān)區(qū)域的便利條件，協(xié)調(diào)建筑內(nèi)相關(guān)人員配合乙方工作等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)具備從事外墻安全維護(hù)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和人員、設(shè)備，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求開(kāi)展工作。3.乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保工作人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)建立詳細(xì)的服務(wù)檔案，記錄每次檢查、維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等信息，并定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用包含乙方進(jìn)行外墻檢查、維護(hù)、清潔等工作所需的人工、設(shè)備、材料、運(yùn)輸?shù)热抠M(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年服務(wù)期開(kāi)始后的[具體付款時(shí)間，如15個(gè)工作日內(nèi)]向乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款；在每年服務(wù)期結(jié)束后的[具體付款時(shí)間，如30個(gè)工作日內(nèi)]，乙方提交年度服務(wù)報(bào)告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用的剩余______%。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間履行義務(wù)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方累計(jì)違約次數(shù)達(dá)到[具體次數(shù)]次或因乙方違約導(dǎo)致重大安全事故發(fā)生，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜或變更協(xié)議內(nèi)容。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行清算。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)間]年。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________