租房合同協(xié)議書咋填寫VIP

租房合同協(xié)議書咋填寫

一、合同雙方信息在合同開頭部分，要清晰填寫出租方（甲方）與承租方（乙方）的信息。甲方需注明姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址及聯(lián)系電話；乙方同樣要填寫姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址及聯(lián)系電話。確保這些信息準(zhǔn)確無誤，方便后續(xù)溝通與聯(lián)系。二、房屋基本情況詳細(xì)描述租賃房屋的具體信息，包括房屋地址，要精確到門牌號(hào)；房屋的建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)（如一室一廳一衛(wèi)、兩室兩廳一廚一衛(wèi)等）；房屋用途，明確是用于居住、辦公還是其他特定用途。三、租賃期限填寫租賃起始日期和結(jié)束日期。租賃起始日期應(yīng)具體到年、月、日，結(jié)束日期同理。同時(shí)，需注明是否有續(xù)租選項(xiàng)，如果有，要說明續(xù)租的條件，比如提前多少天通知甲方等相關(guān)要求。四、租金及押金明確租金的金額及支付方式。租金金額要大寫和小寫同時(shí)注明，支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、電子支付等，并填寫收款賬戶信息（若為銀行轉(zhuǎn)賬）。押金金額也要注明，以及在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金的條款。五、租金支付周期確定租金的支付周期，如按月支付、按季度支付、按半年支付或按年支付等。并注明每次支付租金的具體日期，例如每月5日前支付當(dāng)月租金。六、房屋交付及相關(guān)設(shè)施設(shè)備記錄甲方將房屋交付給乙方的日期。詳細(xì)羅列房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，包括家具（如床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（如電視、冰箱、空調(diào)等）的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。雙方需在交付時(shí)共同檢查確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的完好情況，并簽字確認(rèn)。七、維修責(zé)任明確雙方在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。一般情況下，房屋主體結(jié)構(gòu)及自然損壞的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方正常使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，但因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。同時(shí)，要規(guī)定在出現(xiàn)維修情況時(shí)，雙方應(yīng)履行的通知義務(wù)。八、使用要求和注意事項(xiàng)詳細(xì)說明乙方對(duì)房屋的使用要求，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)等。還應(yīng)注明乙方對(duì)房屋的愛護(hù)責(zé)任，如保持房屋清潔衛(wèi)生、合理使用設(shè)施設(shè)備等。對(duì)于可能出現(xiàn)的噪音、鄰里關(guān)系等問題，也需做出相應(yīng)規(guī)定。九、違約責(zé)任明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。例如，若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日一定比例支付違約金；若甲方提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一定月數(shù)租金的違約金等。同時(shí)，規(guī)定在何種嚴(yán)重違約情況下，另一方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決方式填寫雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，一般有協(xié)商解決、仲裁或訴訟三種方式。若選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)；若選擇訴訟，要注明管轄法院。十一、其他條款可根據(jù)實(shí)際情況添加其他特殊約