鐵路拆除補償協(xié)議書

鐵路拆除補償協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[鐵路拆除具體原因]需要拆除乙方位于[具體地點]的鐵路相關(guān)設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就鐵路拆除補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方所有的位于[具體地點]的鐵路軌道，包括主線軌道及相關(guān)支線軌道，總長度為[X]米。軌道所涉及的附屬設(shè)施，如枕木、道砟、鋼軌連接件等，均在本次拆除范圍內(nèi)。2.鐵路相關(guān)建筑物及構(gòu)筑物位于鐵路沿線的[X]座信號塔，包括塔體、基礎(chǔ)及相關(guān)附屬設(shè)備。[X]個鐵路道岔，包括道岔本體及連接部件。一處鐵路橋梁，長度為[X]米，跨度為[X]米，由橋墩、橋臺、梁體等部分組成。鐵路沿線的[X]間房屋，主要用于鐵路職工休息、設(shè)備存放等，建筑面積共計[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。3.設(shè)備及物資鐵路專用通信設(shè)備，包括通信線路、信號機、交換機等，總長度為[X]公里，各類設(shè)備數(shù)量及型號詳見附件清單。電力設(shè)備，包括供電線路、變壓器、配電箱等，具體規(guī)格及參數(shù)詳見附件清單。鐵路維護工具及備品備件一批，詳見附件清單。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的鐵路設(shè)施進行拆除。在拆除過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排人員引導(dǎo)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款。在拆除前，應(yīng)制定詳細的拆除方案，并將拆除方案告知乙方，確保拆除工作安全、有序進行。負責拆除過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任。拆除工作完成后，負責清理現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀（除因規(guī)劃需要保留的部分外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款。在甲方拆除過程中，有權(quán)對拆除工作進行監(jiān)督，確保拆除工作符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。對拆除過程中涉及乙方的合法權(quán)益問題，有權(quán)提出異議并要求甲方妥善解決。2.義務(wù)向甲方提供與拆除范圍內(nèi)鐵路設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、技術(shù)資料等文件資料。積極配合甲方的拆除工作，按照甲方要求安排人員協(xié)助拆除，確保拆除工作順利進行。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除范圍內(nèi)存在未列入本協(xié)議的其他設(shè)施或問題，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方進行處理。自行清理拆除范圍內(nèi)乙方所有的可移動設(shè)備及物資（除本協(xié)議約定由甲方拆除的部分外），并在拆除工作開始前完成清理工作。三、補償款及支付方式（一）補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的鐵路拆除補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款明細1.軌道及附屬設(shè)施拆除補償：人民幣[X]元，用于補償乙方鐵路軌道及附屬設(shè)施的拆除損失。2.建筑物及構(gòu)筑物拆除補償：信號塔拆除補償：人民幣[X]元。道岔拆除補償：人民幣[X]元。鐵路橋梁拆除補償：人民幣[X]元。房屋拆除補償：人民幣[X]元。3.設(shè)備及物資補償：通信設(shè)備補償：人民幣[X]元。電力設(shè)備補償：人民幣[X]元。維護工具及備品備件補償：人民幣[X]元。4.其他補償：人民幣[X]元，包括但不限于搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等（如有）。（三）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付補償款：1.在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在拆除工作開始后，根據(jù)拆除進度，甲方在每完成[X]%的拆除工作量后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)比例的補償款。3.拆除工作全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆補償款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆除期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到乙方提供的相關(guān)資料，并按照本協(xié)議約定支付預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作。拆除工作應(yīng)在[拆除總期限]內(nèi)完成，具體拆除進度安排如下：1.在拆除工作開始后的第[X]個工作日內(nèi)，完成拆除范圍內(nèi)[X]%的軌道及附屬設(shè)施拆除工作。2.在拆除工作開始后的第[X]個工作日內(nèi)，完成[X]座信號塔的拆除工作。3.在拆除工作開始后的第[X]個工作日內(nèi)，完成[X]個道岔的拆除工作。4.在拆除工作開始后的第[X]個工作日內(nèi)，完成鐵路橋梁拆除工作的[X]%。5.在拆除工作開始后的第[X]個工作日內(nèi)，完成鐵路沿線[X]間房屋拆除工作的[X]%。6.在拆除工作開始后的第[X]個工作日內(nèi)，完成所有設(shè)備及物資的拆除或遷移工作。7.在拆除工作開始后的第[拆除總期限]個工作日內(nèi)，完成全部拆除工作，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀（除因規(guī)劃需要保留的部分外）。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按照上述進度完成，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的拆除期限。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除工作應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求進行，確保拆除徹底、干凈，無殘留設(shè)施。2.拆除后的現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，達到土地平整，無建筑垃圾、雜物等，符合環(huán)保要求。3.對于拆除過程中涉及的建筑物及構(gòu)筑物，應(yīng)拆除至地面以下[X]厘米，并將基礎(chǔ)夯實處理。4.拆除后的設(shè)備及物資應(yīng)按照本協(xié)議約定進行妥善處理，無丟失、損壞等情況。5.通信設(shè)備、電力設(shè)備等拆除后，應(yīng)確保相關(guān)線路、設(shè)備斷開連接，無安全隱患。（二）驗收方式1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。2.甲方在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)，組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員進行驗收。驗收過程中，雙方應(yīng)共同對拆除現(xiàn)場、設(shè)備物資等進行檢查，并形成驗收報告。3.如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并再次提交驗收申請，直至驗收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加及拆除期限延誤，由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應(yīng)的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成拆除工作對應(yīng)的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。因甲方逾期拆除給乙方造成的其他直接損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方進行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法順利進行的，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的資料存在虛假、不實等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定自行清理拆除范圍內(nèi)的可移動設(shè)備及物資，影響拆除工作進行的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用及損失，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（包括但不限于設(shè)備清單、技