車位按揭買賣協(xié)議書

車位按揭買賣協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，如小區(qū)名稱、棟號、單元及車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下車位按揭買賣協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[詳細地址]，具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關產(chǎn)權證明文件為準。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以產(chǎn)權登記面積為準。3.車位用途：該車位僅作為乙方停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。4.車位狀況：甲方保證該車位不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。該車位已具備正常使用條件，包括但不限于通水、通電、地面平整等。二、價格及付款方式1.車位價格：該車位總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇按揭付款方式，具體如下：首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位總價款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在支付首付款后[X]日內(nèi)，向[貸款銀行名稱]申請辦理車位按揭貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關資料。甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助簽訂貸款合同等。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理成功貸款手續(xù)或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足剩余款項。尾款支付：乙方的銀行貸款審批通過并發(fā)放至甲方指定賬戶后，視為乙方已支付完畢全部車位價款。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取車位價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該車位擁有合法的所有權，有權出售該車位，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權證明文件及相關資料。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將該車位交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供辦理產(chǎn)權登記所需的文件、配合乙方到相關部門辦理手續(xù)等。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。在交付車位前，負責該車位的維修、保養(yǎng)，確保該車位符合正常使用條件。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖谫|(zhì)量問題或其他瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復或采取其他補救措施，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該車位。有權要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。向甲方提供真實、有效的身份證明文件及其他相關資料，用于辦理車位買賣及產(chǎn)權登記手續(xù)。按照銀行要求按時足額償還貸款本息，如因乙方原因?qū)е掠馄谶€款產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方自行承擔。如乙方未能按時償還貸款本息，導致甲方承擔任何責任或損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。在接收該車位后，應合理使用該車位，不得擅自改變其用途或進行損害車位及其他業(yè)主利益的行為。如因乙方原因造成該車位損壞或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應負責修復或賠償。四、車位交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部首付款且乙方的銀行貸款審批通過并發(fā)放至甲方指定賬戶后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行車位交接，甲方應向乙方提供該車位的相關資料，包括但不限于車位鑰匙、產(chǎn)權證明文件復印件等，并共同簽署車位交接確認書。車位交接確認書應注明車位交付的時間、地點、車位狀況等信息，雙方簽字確認后即視為甲方已完成車位交付義務。3.交付條件：該車位應符合以下交付條件：該車位已取得相關產(chǎn)權證明文件，產(chǎn)權清晰無糾紛。該車位已具備正常使用條件，通水、通電、地面平整等設施設備完好。該車位未被占用，甲方已騰空該車位并清理干凈。五、產(chǎn)權登記1.辦理時間：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該車位的產(chǎn)權登記手續(xù)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理的，辦理時間相應順延，但雙方應及時通知對方并協(xié)商解決辦法。2.辦理費用：辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。3.資料提供：甲方應按照房地產(chǎn)管理部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。乙方應積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和支持，按照要求提供個人資料及其他相關文件。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權登記手續(xù)延誤或無法辦理的，責任方應承擔因此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付已付款項的利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的產(chǎn)權證明文件或其他相關資料虛假、無效，導致乙方無法取得該車位產(chǎn)權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)或因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權登記手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金，并負責在合理期限內(nèi)完成產(chǎn)權登記手續(xù)。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的個人資料或其他相關文件虛假、無效，導致無法辦理車位買賣及產(chǎn)權登記手續(xù)或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未能按時償還銀行貸款本息，導致甲方承擔任何責任或損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照未償還貸款本息金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期還款導致該車位被銀行處置或產(chǎn)生其他不利后果的，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙