出售儲藏間合同協(xié)議書

出售儲藏間合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的儲藏間（以下簡稱"該儲藏間"），乙方有意購買該儲藏間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該儲藏間位于[詳細(xì)地址]，[具體樓層]，[房間號]。2.面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該儲藏間建筑面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：該儲藏間目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明燈具、電源插座等]，設(shè)施設(shè)備均能正常使用。墻面、地面等狀況良好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定該儲藏間的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含該儲藏間的購買款以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，雙方不再因任何原因調(diào)整價格，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到首付款后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理該儲藏間的交接手續(xù)。尾款：乙方應(yīng)在辦理該儲藏間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后的[X]個工作日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證該儲藏間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е略搩Σ亻g存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供該儲藏間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照本合同約定由甲方承擔(dān)的部分，甲方應(yīng)及時足額支付；應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分，甲方應(yīng)督促乙方按時繳納。在本合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該儲藏間，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或損毀該儲藏間及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е略搩Σ亻g及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在乙方按照本合同約定支付全部款項后，按照約定的時間和方式將該儲藏間交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。交接時，甲方應(yīng)保證該儲藏間的現(xiàn)狀與本合同約定一致，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供該儲藏間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要文件，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式交付該儲藏間。在本合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)對該儲藏間進(jìn)行合理的查看，但不得擅自改變該儲藏間的現(xiàn)狀。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。如乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本合同約定價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。配合甲方辦理該儲藏間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求繳納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在接收該儲藏間時，應(yīng)按照本合同約定對該儲藏間及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。如乙方在驗收后未提出異議，視為該儲藏間及其附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定。在使用該儲藏間過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變該儲藏間的用途或結(jié)構(gòu)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該儲藏間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)未明確規(guī)定或有其他特殊約定的，按照以下方式承擔(dān)：應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括[列舉應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用項目，如產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅等]，甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將上述費(fèi)用足額支付至相關(guān)部門指定的賬戶。應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括[列舉應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用項目，如契稅、交易手續(xù)費(fèi)等]，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將上述費(fèi)用足額支付至相關(guān)部門指定的賬戶。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求及時履行各項義務(wù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該儲藏間交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)當(dāng)面交接該儲藏間及其附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄該儲藏間的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的情況等內(nèi)容。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對該儲藏間及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于該儲藏間的面積、結(jié)構(gòu)、墻面地面狀況、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況等。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在交接時當(dāng)場提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。4.視為驗收合格的情形：如乙方在驗收后未提出異議，視為該儲藏間及其附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定，乙方已完成驗收。自交付之日起，該儲藏間的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未按時交付該儲藏間或交付的儲藏間不符合本合同約定的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照本合同約定價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致該儲藏間存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照本合同約定價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)所涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照本合同約定價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本合同約定價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。如乙方違反本合同約定，擅自改變該儲藏間的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本合同約定價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。如乙方違反本合同約定，不配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)所涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本合同約定價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩