良性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

良性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的良性資產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.資產(chǎn)詳情甲方轉(zhuǎn)讓的良性資產(chǎn)為位于[資產(chǎn)詳細(xì)地址]的[具體資產(chǎn)名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)備等]。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份]，房屋用途為[使用性質(zhì)，如居住、商業(yè)、工業(yè)等]。目前該房產(chǎn)維護(hù)狀況良好，無(wú)重大質(zhì)量問題，附屬設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防系統(tǒng)、水電設(shè)施等）均能正常使用。若轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]，土地規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。若轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為設(shè)備，設(shè)備清單如下：[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期1]，目前使用狀況良好，具備正常的生產(chǎn)/運(yùn)營(yíng)功能，設(shè)備原值為[X]元，已計(jì)提折舊[X]元，凈值為[X]元。[設(shè)備名稱2]，型號(hào)為[具體型號(hào)2]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期2]，......（依次羅列設(shè)備詳情）2.資產(chǎn)相關(guān)權(quán)益該資產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于與該資產(chǎn)相關(guān)的租賃權(quán)益（如有）、收益權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。若存在租賃關(guān)系，租賃期限至[租賃截止日期]，目前租戶為[租戶名稱]，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月支付一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付]，月租金為[X]元。資產(chǎn)所涉及的相關(guān)證照、文件等，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)登記證書等，甲方應(yīng)確保其真實(shí)、有效，并在協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處置權(quán)，保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露資產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括但不限于資產(chǎn)的歷史沿革、現(xiàn)狀、使用情況、存在的瑕疵等信息。在本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單、資產(chǎn)現(xiàn)狀報(bào)告（如有需要，可包含專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告）等資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、資產(chǎn)交接等手續(xù)。因辦理手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不得擅自處置、損壞或改變資產(chǎn)的現(xiàn)狀和使用狀態(tài)。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值減損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與資產(chǎn)相關(guān)的其他事項(xiàng)，如協(xié)助乙方與租戶（如有）協(xié)商租賃事宜的變更等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和時(shí)間履行義務(wù)，包括交付資產(chǎn)、協(xié)助辦理手續(xù)等。在資產(chǎn)交接完成后，享有對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在資產(chǎn)交接過程中，對(duì)甲方交付的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。自行承擔(dān)因受讓資產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方完成手續(xù)辦理。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定價(jià)格，不因資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變動(dòng)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方完成資產(chǎn)交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號(hào)等。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同進(jìn)行資產(chǎn)交接。交接時(shí)間具體為[交接日期及時(shí)間]，地點(diǎn)為[交接地點(diǎn)]。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)按照資產(chǎn)清單，向乙方逐一交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照文件等。雙方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括資產(chǎn)的外觀、使用功能、設(shè)備運(yùn)行狀況等，并簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書。資產(chǎn)交接確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交接資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足；如因資產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付資產(chǎn)或相關(guān)證照文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得資產(chǎn)所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置、損壞或改變資產(chǎn)現(xiàn)狀和使用狀態(tài)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償乙方因此遭受的損失；如無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定的金額賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在資產(chǎn)交接過程中故意拖延、拒絕接收資產(chǎn)或不配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致資產(chǎn)交接無(wú)法按時(shí)完成或手續(xù)辦理延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為配合乙方辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用、因資產(chǎn)未能及時(shí)轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可