贛州共享店鋪協(xié)議書

贛州共享店鋪協(xié)議書?甲方（店鋪所有權(quán)方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（共享店鋪合作方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于贛州市[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方具備一定的商業(yè)資源和經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以共享方式使用甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共享店鋪標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況該店鋪建筑面積為______平方米，經(jīng)營范圍為______（詳細(xì)說明店鋪所經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍）。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施情況如下：裝修部分：包括地面鋪設(shè)______、墻面裝飾______、天花板造型______等（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材質(zhì)等情況）。設(shè)備設(shè)施：陳列貨架______組、收銀系統(tǒng)______套、冷藏設(shè)備______臺、展示燈具_(dá)_____盞、空調(diào)______臺等（逐一列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及數(shù)量）。2.共享方式乙方以共享經(jīng)營的方式使用甲方店鋪，在本協(xié)議約定的期限和范圍內(nèi)，按照雙方約定的經(jīng)營模式開展與店鋪經(jīng)營范圍相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。乙方在經(jīng)營過程中，可使用店鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等資源，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和布局以及損壞設(shè)備設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供店鋪的場地及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照（如有需要），并在乙方經(jīng)營過程中提供必要的協(xié)調(diào)和支持。乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員招聘與管理、營銷推廣等工作，按照市場規(guī)律和商業(yè)道德開展經(jīng)營活動，以提升店鋪的業(yè)績和知名度。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取共享店鋪的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式開展經(jīng)營，確保店鋪的正常運(yùn)營秩序和商業(yè)形象。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠正常使用店鋪開展經(jīng)營活動，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方權(quán)利限制。按照本協(xié)議約定向乙方提供店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并在共享期間內(nèi)負(fù)責(zé)對店鋪的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施（如水電線路、消防設(shè)施等）進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出合理建議和意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限和范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營店鋪，按照自己的經(jīng)營理念和方式開展與店鋪經(jīng)營范圍相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。使用店鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等資源，根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪內(nèi)部布局進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整方案需事先征得甲方書面同意，且不得影響店鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況自主定價(jià)、促銷等，但不得從事不正當(dāng)競爭行為，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，享有店鋪經(jīng)營所得的收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式開展經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠實(shí)守信經(jīng)營，維護(hù)店鋪的商業(yè)信譽(yù)和良好形象。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于商品采購、銷售、人員招聘與培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、營銷推廣等，確保店鋪經(jīng)營活動的正常開展，并承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。合理使用店鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等資源，定期對其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施等轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付共享店鋪的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場地使用費(fèi)、設(shè)備設(shè)施折舊費(fèi)等（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在本協(xié)議后續(xù)條款中詳細(xì)約定）。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，提供必要的經(jīng)營資料和信息。在共享期間內(nèi)，如遇店鋪相關(guān)證照年檢、換證等情況，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。定期向甲方匯報(bào)店鋪的經(jīng)營情況，包括但不限于銷售額、利潤、庫存等數(shù)據(jù)，以便甲方了解店鋪經(jīng)營狀況。在本協(xié)議終止或解除后，應(yīng)按照甲方要求及時辦理店鋪交接手續(xù)，將店鋪恢復(fù)至接收時的狀態(tài)（合理損耗除外）。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)1.場地使用費(fèi)乙方每月應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)人民幣______元。場地使用費(fèi)的計(jì)算方式為：______（詳細(xì)說明計(jì)算依據(jù)，如按照店鋪面積、經(jīng)營業(yè)績比例等）。場地使用費(fèi)應(yīng)根據(jù)市場行情及店鋪經(jīng)營情況，每年由雙方協(xié)商調(diào)整一次。2.設(shè)備設(shè)施折舊費(fèi)乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用年限和折舊情況，每月向甲方支付設(shè)備設(shè)施折舊費(fèi)人民幣______元。設(shè)備設(shè)施折舊計(jì)算方式為：______（列出各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的折舊計(jì)算方法及依據(jù)）。設(shè)備設(shè)施折舊費(fèi)同樣應(yīng)根據(jù)設(shè)備設(shè)施的實(shí)際損耗情況，每年由雙方協(xié)商調(diào)整一次。3.其他費(fèi)用如因乙方經(jīng)營需要，使用店鋪額外的水電、物業(yè)等資源所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額另行支付給相關(guān)部門或甲方代收代付（如有代收代付情況，需明確代收代付的流程和責(zé)任）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月的場地使用費(fèi)、設(shè)備設(shè)施折舊費(fèi)及其他應(yīng)支付費(fèi)用以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證乙方正常使用店鋪或提供的店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照當(dāng)月費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理證照等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)采取積極措施協(xié)助乙方解決問題，并按照當(dāng)月費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。3.若甲方擅自干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照當(dāng)月費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正或因違規(guī)經(jīng)營行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施等資源，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)備設(shè)施或未經(jīng)甲方同意將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并按照當(dāng)月費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致店鋪無法正常使用或影響店鋪商業(yè)形象的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在經(jīng)營過程中從事不正當(dāng)競爭行為或損害甲方及其他第三方合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照當(dāng)月費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止侵權(quán)行為。五、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議變更涉及費(fèi)用調(diào)整、經(jīng)營模式變更等重大事項(xiàng)的，應(yīng)提前______日通知對方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可生效。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議的一方應(yīng)提前______日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議的通知到達(dá)違約方時，本協(xié)議即行解除。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的共享期限屆滿，本協(xié)議自動終止。雙方應(yīng)在協(xié)議終止前______日，共同對店鋪進(jìn)行盤點(diǎn)和交接，辦理相關(guān)手續(xù)。2.在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形或因其他原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議即行終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前______日書面通知