內(nèi)蒙古房屋中介協(xié)議書

內(nèi)蒙古房屋中介協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方委托乙方尋找位于內(nèi)蒙古自治區(qū)[具體城市][具體區(qū)域]的房屋，該房屋的基本要求如下：1.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.建筑面積：[X]平方米左右3.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]5.房屋用途：[居住/辦公/經(jīng)營(yíng)等]6.房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)房/公房/其他]7.其他要求：[如周邊配套設(shè)施、樓層、朝向等特殊要求]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托后，應(yīng)按照甲方的要求積極尋找符合條件的房屋，并提供以下服務(wù)：1.向甲方提供房屋信息，包括房屋的位置、面積、戶型、價(jià)格、權(quán)屬等詳細(xì)情況。2.陪同甲方實(shí)地查看房屋，解答甲方關(guān)于房屋的疑問(wèn)。3.協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方進(jìn)行洽談，促成雙方簽訂房屋買賣合同或租賃合同。4.協(xié)助甲方辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋租賃登記備案等。5.為甲方提供房屋交易過(guò)程中的法律咨詢和建議。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方提供的房屋信息及交易進(jìn)展情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否購(gòu)買或租賃乙方提供的房屋。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供本人身份信息、聯(lián)系方式及房屋需求等相關(guān)情況，并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，如實(shí)地查看房屋、與房屋出售方或出租方洽談、辦理相關(guān)手續(xù)等。在房屋交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲方與房屋出售方或出租方進(jìn)行洽談，并簽訂相關(guān)協(xié)議。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展中介服務(wù)工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋信息，并及時(shí)更新。嚴(yán)格按照甲方的要求，尋找符合條件的房屋，并安排甲方實(shí)地查看。在與房屋出售方或出租方洽談過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，盡力促成雙方達(dá)成交易。協(xié)助甲方辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)、流程順暢。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及交易信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在本協(xié)議履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%。（二）支付方式1.若甲方通過(guò)乙方成功購(gòu)買房屋，在簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。2.若甲方通過(guò)乙方成功租賃房屋，在簽訂房屋租賃合同當(dāng)日，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在房屋租賃登記備案手續(xù)辦理完畢后，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整若因甲方要求變更房屋基本要求或其他原因?qū)е乱曳教峁┑闹薪榉?wù)工作量增加或難度增大，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法完成，乙方已收取的中介服務(wù)費(fèi)用不予退還，甲方還應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供房屋中介服務(wù)，或提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、無(wú)效，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方個(gè)人信息及交易信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成或本協(xié)議約定的終止條件成就之日止。2.本協(xié)議一式兩份