裝修個人包工協(xié)議書

裝修個人包工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方進行房屋裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程內(nèi)容及要求：對甲方位于上述地址的房屋進行裝修，具體裝修項目及要求詳見本協(xié)議附件《裝修工程清單》（附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力）。該清單詳細列舉了包括但不限于墻面處理、地面鋪設、水電改造、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修等各項工程的具體內(nèi)容、規(guī)格、材質(zhì)要求等。乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準，并滿足甲方的使用需求和審美要求。3.工程期限：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方提出合理的設計變更要求等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認后，工期相應順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。如甲方在施工過程中提出增加或減少裝修項目，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程價款，并簽訂書面補充協(xié)議。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[預付款比例]%。預付款用于乙方購買工程所需的主要材料及設備等，確保工程順利進行。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成并經(jīng)甲方驗收合格后]，甲方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[進度款比例]%。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[驗收合格后支付比例]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進度、價款支付等情況進行審查和監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修工程的設計、施工方案等提出合理的變更要求，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，確保資料真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，并協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負責對工程所需的主要材料、設備等進行選定或確認，但乙方應提供相關(guān)產(chǎn)品的詳細信息及建議供甲方參考。甲方選定或確認后，乙方應按照甲方要求進行采購和使用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況和施工規(guī)范要求，合理安排施工進度和施工方法。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務：按照本協(xié)議約定及附件《裝修工程清單》的要求，組織具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失等。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責向甲方提供完整的竣工資料，并按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定配合甲方進行竣工驗收。負責采購本協(xié)議約定的由乙方提供的材料和設備，并確保所采購的材料和設備符合國家質(zhì)量標準和本協(xié)議約定的規(guī)格、型號、材質(zhì)等要求。材料和設備進場時，應通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如因乙方采購的材料和設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理運出施工現(xiàn)場，不得在施工現(xiàn)場堆積。在施工過程中，如需對原建筑物的結(jié)構(gòu)、設備等進行改動，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。如因乙方擅自改動導致的一切后果，由乙方承擔全部責任。工程竣工后，按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期期限對工程質(zhì)量負責。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內(nèi)派人免費進行維修或處理。如乙方未按時履行質(zhì)保義務，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方在施工過程中應建立質(zhì)量自檢制度，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進行下一道工序。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可隱蔽。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[通知期限]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應在接到乙方申請報告后的[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收?？⒐を炇諔凑諊壹暗胤浆F(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準及本協(xié)議約定進行。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等。如驗收合格，雙方應簽署《工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新提交竣工驗收申請報告，甲方應重新組織驗收。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。若甲方擅自對工程進行變更或增加額外的施工要求，導致工程價款增加或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用和責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的[解除協(xié)議違約金比例]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方返工整改導致工期延誤的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔逾期竣工違約責任。如乙方的施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料和設備，或使用不符合質(zhì)量標準的材料和設備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的[解除協(xié)議違約金比例]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失等。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照未履行質(zhì)保義務的期限，以質(zhì)量保證金為基數(shù)，按照[質(zhì)保期違約比例]%/天的標準向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議