防水堵漏修繕協(xié)議書

防水堵漏修繕協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[房屋地址]的房屋存在防水問題，需要進(jìn)行防水堵漏修繕，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供防水堵漏修繕服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的防水堵漏修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修繕房屋地址：[詳細(xì)地址]2.防水問題描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，該房屋存在[具體漏水部位及原因，如屋頂防水層老化導(dǎo)致漏水、衛(wèi)生間墻角滲漏等]的防水問題，影響房屋的正常使用，需要進(jìn)行全面的防水堵漏修繕。3.修繕范圍及內(nèi)容對房屋屋頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行拆除并重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有防水要求的區(qū)域，清理原有防水層，重新做防水處理，包括涂刷防水涂料、設(shè)置防水隔離層等，確保墻面和地面防水效果良好。對所有穿墻管道、陰陽角等部位進(jìn)行特殊防水處理，采用密封膠、防水砂漿等材料進(jìn)行封堵，防止?jié)B漏。在修繕過程中，對因防水問題導(dǎo)致的室內(nèi)墻面、天花板等部位的損壞進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原狀。4.修繕材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水堵漏材料，如[具體品牌及型號的防水卷材、防水涂料等]，確保修繕質(zhì)量。乙方在施工過程中應(yīng)使用專業(yè)的施工設(shè)備，如[列舉施工所需的主要設(shè)備名稱，如噴槍、攪拌機(jī)等]，確保施工操作的規(guī)范性和有效性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成修繕工作后，有權(quán)對修繕質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和防水情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的修繕范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃，并提前通知甲方。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場的廢棄物，并將施工設(shè)備和工具清理干凈。向甲方提供修繕材料的質(zhì)量證明文件及相關(guān)施工資料，以備甲方查驗。在修繕工程質(zhì)保期內(nèi)，對因修繕質(zhì)量問題出現(xiàn)的滲漏等情況，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用：本協(xié)議修繕費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的修繕工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓辉僬{(diào)整。2.支付方式協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋面防水工程施工，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部防水堵漏修繕工程，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕工期1.本協(xié)議修繕工期自協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計算，共計[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的，如自然災(zāi)害、政府指令性停工等。因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`的，如甲方未按時提供施工所需資料、未協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系等。因設(shè)計變更或工程量增加導(dǎo)致施工時間延長的。3.乙方應(yīng)在上述原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保修繕后的防水工程無滲漏現(xiàn)象，各項指標(biāo)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。修繕工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，視為乙方完成修繕工作；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在[整改期限]天內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤交付給甲方造成的損失。3.質(zhì)保期本協(xié)議修繕工程的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修期限]天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方提供有償維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷、延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等。如甲方擅自變更修繕范圍或內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時按照變更后的工作量支付相應(yīng)的費(fèi)用。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方按照原協(xié)議履行義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的修繕范圍、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修繕費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修繕工作，每逾期一天，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修繕費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份