建筑施工合同協(xié)議書范本

建筑施工合同協(xié)議書范本

建筑施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積，道路工程的長度、寬度、等級等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：__________________5.資金來源：__________________二、工程承包范圍承包范圍：[明確承包方負(fù)責(zé)施工的具體范圍，可列舉單項(xiàng)工程、單位工程等，避免模糊表述]三、合同工期1.開工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)]五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥______元）2.合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式：[固定總價(jià)、固定單價(jià)或可調(diào)價(jià)格等，如采用固定單價(jià)，需明確單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍及調(diào)整方法]六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。2.負(fù)責(zé)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。4.向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）。6.確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。7.組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。8.協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。9.按本合同約定的期限和方式向乙方支付工程價(jià)款。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.負(fù)責(zé)施工場地的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和費(fèi)用。2.遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。3.已竣工工程未交付甲方之前，乙方按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；如甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定。4.做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，保護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.按照專用條款約定的數(shù)量和要求，向甲方提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.負(fù)責(zé)施工場地的環(huán)境衛(wèi)生，承擔(dān)施工場地清潔衛(wèi)生的責(zé)任，保持施工場地的整潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。七、施工組織設(shè)計(jì)和工期1.乙方應(yīng)在簽訂合同后__天內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)在收到后__天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.施工過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。八、質(zhì)量與檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前__小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。3.工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按工程師的要求執(zhí)行，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е虏鸪椭匦率┕さ馁M(fèi)用，工期不予順延。九、安全施工1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。2.乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。十、合同價(jià)款與支付1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂合同后__天內(nèi)，按照合同總價(jià)的__%向乙方支付預(yù)付款。預(yù)付款在工程進(jìn)度款中按比例扣回。2.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)在每月末向工程師提交已完工程量報(bào)告，工程師在收到報(bào)告后__天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)后__天內(nèi)按當(dāng)月已完工程價(jià)款的__%支付工程進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告后__天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。雙方達(dá)成一致后，甲方在__天內(nèi)支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。十一、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款的約定，向乙方提供產(chǎn)品合格證明，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在供應(yīng)材料設(shè)備到貨前__小時(shí)通知乙方，雙方共同進(jìn)行清點(diǎn)。2.乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。十二、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更要求，乙方應(yīng)積極配合。變更價(jià)款按以下方法確定：-合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；-合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；-合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。2.因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。十三、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后__天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后__天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程尾款。十四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-甲方不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按應(yīng)付款額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。-甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，應(yīng)從應(yīng)付之日起向乙方支付拖欠工程款的利息，并按拖欠金額的__%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：-因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，按合同總價(jià)的__%向甲方支付違約金。-工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，如經(jīng)過修理或返工后仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。十五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2