食堂轉讓工地協(xié)議書

食堂轉讓工地協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將位于[工地名稱]的食堂轉讓給乙方，乙方愿意受讓該食堂，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.食堂位置：位于[工地詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，場地寬敞明亮，通風良好，符合餐飲經營的衛(wèi)生及安全標準。2.設施設備：廚房設備：包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、消毒柜、洗碗機、切菜機、攪拌機、各類刀具、鍋具等，設備均能正常使用，具體設備清單見本協(xié)議附件一。用餐區(qū)域設施：有桌椅若干套，可同時容納[X]人就餐，桌椅擺放整齊，無明顯損壞。其他設施：配備有空調、風扇、照明燈具、音響設備等，以滿足食堂日常運營及員工用餐的基本需求。3.現有庫存：轉讓時食堂內剩余的食品原材料、調料、餐具等物資歸乙方所有，具體清單見本協(xié)議附件二。食品原材料應保證質量新鮮、無變質、無過期，調料應齊全且在保質期內，餐具應干凈整潔、無破損。4.服務內容：乙方受讓食堂后，負責為工地內的員工提供早、中、晚三餐的餐飲服務，菜品應豐富多樣，營養(yǎng)搭配合理，保證食品安全衛(wèi)生，符合國家相關餐飲標準及工地員工的口味需求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商一致，確定食堂轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含食堂現有設施設備、庫存物資、經營權等一切與食堂相關的權益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后，積極配合乙方辦理食堂交接手續(xù)。待食堂交接完成且乙方確認無誤后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取食堂轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的食堂擁有合法的經營權，且該食堂不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知食堂的經營狀況、設施設備使用情況、員工情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理食堂轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、衛(wèi)生許可證變更、食品經營許可證變更等，所需費用由[方]承擔。在食堂交接前，負責處理好食堂的所有債權債務關系，保證食堂在交接時無任何遺留問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付食堂及相關設施設備、庫存物資等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付食堂及相關設施設備、庫存物資等。有權在受讓食堂后，按照自身經營理念和方式對食堂進行經營管理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付食堂轉讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營食堂，不得從事任何違法違規(guī)的經營活動。按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，為工地員工提供優(yōu)質、安全、衛(wèi)生的餐飲服務。負責食堂受讓后的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、食材采購、廚房管理、餐廳清潔等工作，承擔因經營食堂產生的一切費用和責任。妥善保管和使用甲方交付的食堂設施設備及庫存物資，不得擅自損壞或處置。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。在食堂經營過程中，應積極配合甲方及相關部門的檢查、監(jiān)督等工作。四、食堂交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，共同完成食堂的交接工作。具體交接時間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內容：設施設備交接：雙方應按照本協(xié)議附件一的設備清單，對食堂內的設施設備進行逐一核對、清點，并辦理交接手續(xù)。交接時，設施設備應能正常運行，如有損壞或故障，甲方應負責維修或更換。庫存物資交接：雙方應按照本協(xié)議附件二的庫存物資清單，對食堂內剩余的食品原材料、調料、餐具等物資進行清點交接。交接時，物資應符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方應按照市場價格對庫存物資進行結算。經營權交接：甲方應協(xié)助乙方辦理食堂經營權的相關變更手續(xù)，確保乙方在交接完成后能夠合法經營食堂。交接完成后，乙方即享有食堂的經營權，甲方不得再干涉乙方的經營活動。3.交接手續(xù)：交接雙方應簽訂書面的交接清單，明確交接的設施設備、庫存物資等內容，并由雙方簽字確認。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付食堂及相關設施設備、庫存物資等，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞或虛報食堂的經營狀況、設施設備使用情況、員工情況等相關信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理食堂轉讓相關手續(xù)，導致乙方無法正常經營食堂的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付食堂轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變食堂的經營用途或經營方式，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管和使用甲方交付的食堂設施設備及庫存物資，導致設施設備損壞或丟失，或庫存物資變質、過期等，乙方應負責修復或賠償，并按照市場價格對庫存物資進行結算。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準為工地員工提供餐飲服務，被相關部門責令整改或處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并