大棚租賃合同協(xié)議書(shū)樣本

大棚租賃合同協(xié)議書(shū)樣本

大棚租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃大棚基本情況1.甲方將位于______________________（具體地址）的大棚出租給乙方使用，大棚面積共計(jì)______平方米，包括大棚主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件）。2.該大棚用途為_(kāi)_____________________（種植作物類(lèi)型或其他合法用途），乙方應(yīng)按照約定用途合理使用大棚。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿(mǎn)前______日支付。乙方以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供大棚及附屬設(shè)施在交付時(shí)能正常使用，并向乙方提供必要的使用說(shuō)明和技術(shù)指導(dǎo)。3.在租賃期間，負(fù)責(zé)大棚的主體結(jié)構(gòu)維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保大棚的安全性。如因不可抗力等原因?qū)е麓笈飺p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取必要的補(bǔ)救措施。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途使用大棚及附屬設(shè)施。2.應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)大棚內(nèi)種植作物的日常管理、養(yǎng)護(hù)及收獲，承擔(dān)因種植活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、水電費(fèi)等。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)大棚主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除。如需對(duì)大棚內(nèi)部進(jìn)行合理的改造，應(yīng)事先告知甲方，并在不影響大棚安全和正常使用的前提下進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將大棚恢復(fù)原狀，如因乙方改造導(dǎo)致大棚損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.妥善使用大棚及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成大棚或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)做好大棚的安全防范工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回大棚，并要求乙方賠償損失：-逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______日的；-擅自改變大棚用途或?qū)Υ笈镞M(jìn)行破壞性使用的；-在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成不良后果的。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)約定時(shí)間的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供大棚及附屬設(shè)施或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日附件：附屬設(shè)施清單|序號(hào)|附屬設(shè)施名稱(chēng)|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|備注||---|---|---|---|---||1|______________________|______________________|______|______________________||2|______________________|______________________|______|