酒店承包生效協(xié)議書

酒店承包生效協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方具備酒店管理及運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將酒店承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務(wù)具體描述1.酒店基本情況酒店名稱：[酒店名稱]酒店地址：[酒店詳細地址]酒店經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務(wù)酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[X]間、餐廳[X]個、會議室[X]間、娛樂設(shè)施[具體設(shè)施清單]等（詳細清單見附件一）。2.承包范圍乙方承包甲方酒店的全部經(jīng)營管理活動，包括但不限于酒店的日常運營、客戶接待、服務(wù)提供、人員管理、市場營銷、財務(wù)管理等相關(guān)事宜。乙方有權(quán)使用酒店現(xiàn)有的場地、設(shè)施設(shè)備進行合法經(jīng)營活動，但不得擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和用途。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營。有權(quán)要求乙方定期提交酒店經(jīng)營情況報告，包括財務(wù)報表、客戶反饋、市場分析等資料。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供酒店現(xiàn)有的場地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)文件，并確保其合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，所需費用由乙方承擔。負責協(xié)調(diào)酒店周邊關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定向乙方收取承包費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營酒店，享有經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營需要，對酒店的經(jīng)營管理模式、服務(wù)項目、價格體系等進行調(diào)整，但應提前通知甲方。有權(quán)使用甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備進行合法經(jīng)營活動，并對其進行合理維護和保養(yǎng)。有權(quán)自主招聘、解聘酒店員工，但應遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，并將員工相關(guān)信息告知甲方。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進行酒店經(jīng)營管理活動，確保酒店的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。負責酒店的日常維護和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用，因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的行為。定期向甲方提交酒店經(jīng)營情況報告，包括財務(wù)報表、客戶反饋、市場分析等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將酒店場地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料完好無損地交還甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用的調(diào)整：如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導致經(jīng)營成本大幅上升，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用，但應提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體日期]前支付當年的承包費用。乙方應將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)向甲方繳納人民幣[X]元作為保證金。2.保證金用于擔保乙方在承包期間遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應保證金作為違約金；如乙方在承包期間無違約行為，承包期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地、設(shè)施設(shè)備或相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)文件，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營管理活動的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用及其他應付款項的，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違法行為，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對酒店設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，導致設(shè)施設(shè)備損壞無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償；若因乙方原因造成酒店停業(yè)或其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交經(jīng)營情況報告或提供虛假報告的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將酒店場地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料完好無損地交還甲方的，乙方應按照評估價值賠償甲方的損失，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，