續(xù)租場地合同協(xié)議書模板

續(xù)租場地合同協(xié)議書模板

續(xù)租場地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方此前租賃甲方場地，租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租場地位置及面積1.甲方同意將位于____________________（場地詳細地址）的場地續(xù)租給乙方使用，場地面積為______平方米。2.場地用途為____________________，乙方應按照該用途合理使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金標準：續(xù)租期間，場地租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月______日前以______（現(xiàn)金/轉賬等具體支付方式）向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后______個工作日內提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。2.續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設施設備完好無損，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。五、場地交付及返還1.交付：甲方應在續(xù)租起始日前將場地按現(xiàn)狀交付給乙方，雙方應進行場地及附屬設施設備的交接驗收，并簽署交接清單。2.返還：續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，乙方應在______日內將場地及附屬設施設備按交付時的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用導致的合理損耗除外。乙方對場地進行的裝修、改造等添附物，除雙方另有約定外，應自行拆除或與甲方協(xié)商處置。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證乙方在續(xù)租期間對場地的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。3.甲方負責場地的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。對于其他設施設備的維修，雙方可另行協(xié)商責任劃分。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在協(xié)議約定的用途范圍內合理使用場地及附屬設施設備。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費用，不得拖欠。3.乙方應合理使用場地及附屬設施設備，做好日常維護保養(yǎng)工作，因乙方使用不當或人為造成場地及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在場地內從事違法違規(guī)活動。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但乙方應按照甲方要求及時騰退場地。甲方應按照實際租賃時間收取租金，多收部分應退還乙方。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或違反本協(xié)議約定擅自改變場地用途、轉租場地等，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。八、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致對方采取法律手段維護自身權益而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）