轉(zhuǎn)房合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)房合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)房合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的相關(guān)居住權(quán)益/租賃權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓權(quán)益說明1.甲方保證其對該房屋擁有合法的可轉(zhuǎn)讓權(quán)益，該權(quán)益具體為[詳細說明權(quán)益性質(zhì)，如租賃權(quán)剩余期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]；或與房屋所有權(quán)人約定的居住期限等]。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方商定，該房屋相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到每筆款項后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、物品（如有）交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施、物品能正常使用。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、物品進行清點，列出清單并簽字確認。四、相關(guān)費用承擔1.在房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓前，因該房屋產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、有線電視費等）由甲方承擔；轉(zhuǎn)讓后，相關(guān)費用由乙方承擔。2.辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)手續(xù)費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方，如甲方承擔[具體費用]，乙方承擔[具體費用]]承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證向乙方提供的關(guān)于該房屋的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。3.協(xié)助乙方辦理與該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有）。4.在房屋交付前，妥善保管該房屋及附屬設(shè)施、物品，不得故意損壞或擅自處置。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及相關(guān)權(quán)益。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收房屋后，遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或提供相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方提供的房屋信息存在虛假或隱瞞重要情況，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_