商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式

商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該商鋪目前經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，相關(guān)設(shè)施設(shè)備（詳見附件《設(shè)施設(shè)備清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方商定該商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第一期款項：在[具體日期1]前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），含已支付的定金。-第二期款項：在甲方完成商鋪交接及相關(guān)手續(xù)變更后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、商鋪交接1.甲方應(yīng)在[交接日期]前將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等按現(xiàn)狀交付給乙方。交接時，雙方應(yīng)共同對商鋪及設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點，并簽署《商鋪交接清單》。2.商鋪交付前，該商鋪產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照變更、租賃合同變更等，相關(guān)費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在接收商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.如因甲方原因?qū)е律啼伌嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__