商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書乙方

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書乙方

乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并有意轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.該商鋪建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。2.甲方保證對該商鋪擁有合法處分權(quán)，該商鋪不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間]一次性支付給甲方。三、商鋪交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對商鋪內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備進行清點，并制作交接清單，由雙方簽字確認。四、權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方應(yīng)自接收商鋪后，承擔(dān)該商鋪的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。-乙方應(yīng)遵守原商鋪租賃合同（如有）的相關(guān)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)如實向乙方告知該商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于租賃情況、經(jīng)營狀況等。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有需要），費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付商鋪或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法