土地承包魚塘合同協(xié)議書

土地承包魚塘合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有合法的土地使用權，且該土地上有魚塘，乙方有意承包該魚塘進行相關經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地承包魚塘事宜達成如下協(xié)議：一、承包土地及魚塘基本情況1.甲方將位于[具體地址]的土地及該土地上的魚塘發(fā)包給乙方經(jīng)營使用。該魚塘面積為[X]畝，四至界限為東至[東至界限說明]，西至[西至界限說明]，南至[南至界限說明]，北至[北至界限說明]（可附圖說明）。2.甲方保證對上述土地及魚塘擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，能夠順利將其發(fā)包給乙方使用。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應如期將魚塘及土地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后出具收款憑證給乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。-應向乙方提供土地及魚塘的相關證明文件，協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關的手續(xù)（如有需要）。-保證乙方在承包期內(nèi)對土地及魚塘的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。-在承包期內(nèi)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地及魚塘的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利與義務-有權在承包期內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營魚塘，進行合理的養(yǎng)殖、管理等活動。-應按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。-負責對魚塘及周邊土地進行合理的維護和管理，不得隨意破壞土地及魚塘的基礎設施。如因乙方原因造成土地及魚塘設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。-在承包經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切法律責任，均由乙方自行承擔。-乙方如需對魚塘進行改造、擴建等重大變動，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自變動的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。五、魚塘及土地使用限制1.乙方應將魚塘用于合法的水產(chǎn)養(yǎng)殖及相關配套經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將魚塘及土地轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在承包期內(nèi)，應注意保護生態(tài)環(huán)境，合理使用土地及水資源，不得進行過度捕撈、污染水源等破壞生態(tài)的行為。如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方應承擔相應的法律責任和治理費用。六、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.因不可抗力導致魚塘及土地受到損害的，雙方應共同協(xié)商解決辦法，盡量減少損失。如因不可抗力導致承包期限無法按照原約定履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整承包期限或費用。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動或未提供必要協(xié)助導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議其他條款約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議