個人全款售房合同協(xié)議書VIP

個人全款售房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等）。2.該房屋附帶車庫/車位信息：______（如有，詳細(xì)說明位置、面積等情況）二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在______[具體日期]前，將全部購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、交房時間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時，該房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修情況，詳細(xì)說明），同時甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙、水電氣卡等一并交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但在實際辦理過程中，如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或提供相關(guān)證件資料，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________