農(nóng)村房屋裝修合同協(xié)議書

農(nóng)村房屋裝修合同協(xié)議書

甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（裝修施工方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的房屋，擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備房屋裝修施工能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容及要求1.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述房屋進(jìn)行全面裝修，具體包括但不限于室內(nèi)墻面地面的處理（墻面抹灰、刮膩?zhàn)印⑺⑷槟z漆，地面鋪設(shè)地磚等）、水電線路改造與安裝、廚房衛(wèi)生間的防水處理及設(shè)施安裝（如潔具、廚具等）、門窗安裝等。詳細(xì)裝修項(xiàng)目及要求見附件《裝修項(xiàng)目清單及要求》。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。所有裝修材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因造成工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除甲方提出的變更項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。-為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于確保施工現(xiàn)場具備施工用水用電條件、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。-在乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。-按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。-負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。-施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，工程竣工后負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈。-在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，質(zhì)保期外提供有償維修服務(wù)。五、工程變更1.甲方有權(quán)在工程施工過程中提出變更要求，但需提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)提交因變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告及工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，按照實(shí)際發(fā)生的工程量及雙方約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。如乙方不同意甲方的變更要求，應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)書面回復(fù)甲方，雙方協(xié)商解決；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，則視為同意甲方的變更要求。六、驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程，或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付工程總造價(jià)[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求；如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法